Wtorek 26.07.2016

Garaż, altana, wiata – na co potrzebne Ci pozwolenie na budowę?

garaż bez pozwolenia, altana na zgłoszenie, wiata bez pozwolenia, budowa garażu, czy garaż wymaga pozwolenia na budowęBudowę domu masz już dawno za sobą, jednak myślisz o postawieniu na działce garażu, altany lub wiaty? Szukasz miejsca, w którym mógłbyś schować samochód przed deszczem lub postawić betonowego grilla? Zobacz, jak zmieniły się przepisy i sprawdź, kiedy będzie Ci potrzebne pozwolenie na budowę.







Nowe przepisy budowlane znacznie uprościły proces przygotowania pozwoleń i zgód. Dla inwestorów i osób prywatnych, którzy chcą sprawnie postawić dom, jest to bardzo dobre rozwiązanie, gdyż pozwala skrócić czas oczekiwania na wydawanie decyzji. Więcej informacji na temat zmian w prawie budowlanym możesz przeczytać tutaj.

Zobacz, jak nowe przepisy wpłynęły na budowę garaży, altan i wiat.

Budowa garażu wolnostojącego według nowych przepisów

Stanowisko na auto, które nie jest częścią konstrukcji domu, traktuje się jako osobny budynek. W takim przypadku, to, czy potrzebujesz pozwolenia na budowę garażu, czy nie, zależy jedynie od jego wielkości. W myśl nowych przepisów garaż, którego powierzchnia nie przekracza 35 m2, nie wymaga starania się o dokument ze starostwa. Nie musisz także występować o pozwolenie na użytkowanie (przekazywane po zakończeniu budowy i po wydaniu odpowiedniej opinii przez biegłego).

Pamiętaj, że przepis ten dotyczy tylko budowy garażu wolnostojącego. Stanowisko na samochód połączone z konstrukcją domu musi być uwzględnione w projekcie, który jako zgłoszenie trafi do urzędu.

Budowa altany działkowej po zmianach w prawie

Altanki nie należy traktować jako obiekt małej architektury (pojęcie to jest ściśle określone w przepisach i dotyczy m.in. kapliczek, posągów, piaskownic i śmietników). Altanka podlega tym samym prawom, co budynki mieszkalne. Stawiając altankę na swoim gruncie, zwróć uwagę, jaka ma być jej powierzchnia. Podobnie jak garaż wolnostojący, altanka, która nie ma więcej niż 35 m2 nie potrzebuje pozwolenia na budowę. Bardzo ważna jest także wysokość, która w przypadku budynku z dachem stromym nie może przekraczać 5 m, a w przypadku dachu płaskiego – 4 m.

O ile nie musisz starać się o pozwolenie na budowę, koniecznie zgłoś zamiar wybudowania altany w starostwie powiatowym lub w urzędzie miasta na prawach powiatu.

Budowa wiaty garażowej po nowelizacji ustawy

Wiata garażowa, choć nie jest zamkniętym budynkiem, podlega tym samym przepisom, co wcześniej wymienione obiekty. Jeśli chcesz postawić ochronę na samochód, której powierzchnia przekraczałaby 50 m2 lub oddziaływałaby na działkę sąsiada (np. zwiększała zacienienie terenu), koniecznie postaraj się o pozwolenie na budowę. W innym przypadku wystarczy, że zgłosisz w urzędzie zamiar postawienia wiaty.

Garaże, altany i wiaty – zgodność z przepisami

Bez względu na to, czy stawiana na Twojej działce konstrukcja wymaga specjalnego pozwolenia z urzędu, czy nie, w każdej chwili możesz się zgłosić do nadzoru budowlanego. W składanym przez Ciebie wniosku znajdzie się prośba o wydanie zaświadczenia potwierdzającego zgodność konstrukcji budowli z wymaganiami zawartymi w ustawie.

Jeśli chcesz mieć pewność, że stawiane przez Ciebie – lub wynajętą firmę – budynki spełniają wszystkie wymogi, wybierz gotowy projekt. Znajdziesz je na stronie www.dobredomy.pl.

Źródło: Materiały informacyjne firmy Dobre Domy

projekt domu, budowa domu, przebudowa domu, przebudowa mieszkania, remont domu, remont mieszkania, pozwolenie na budowę, zgłoszenie robót budowlanych

Jaką posadzkę wybrać do garażu, by była odporna na sól i nacisk samochodu?

Posadzka w garażu wymaga nie tylko odpowiedniego pokrycia, które wytrzyma ścieranie i kontakt z substancjami chemicznymi.

Czym zabezpieczyć altanę w ogrodzie?

Jeżeli zależy nam, by altana była zabezpieczona na kilka lat przed warunkami atmosferycznymi wybierzmy impregnat.

Jak odnowić i zabezpieczyć drewniany plac zabaw?

Drewniane huśtawki, piaskownice, drabinki, domki wymagają konserwacji, szczególnie jeśli zima była sroga i śnieżna.

Przygotowanie kosiarki spalinowej do nowego sezonu

Zanim rozpoczniemy pierwsze koszenie w nowym sezonie warto dobrze sprawdzić stan naszej kosiarki i uzupełnić niezbędne płyty.

Mała architektura ogrodowa - meble ogrodowe z tworzywa, drewna czy z betonu?

Meble ogrodowe z drewna, z plastiku w nowoczesnym wydaniu czy z uszlachetnionego betonu? 

remont domu, przebudowa domu, remont mieszkania, przebudowa mieszkania, budownictwo ekologiczne, pozwolenie na budowę, zgłoszenie robót budowlanych

Schody w fantazyjnych kolorach

Żółte, czerwone, różowe, turkusowe, białe, a może czarne? Schody nie muszą być nudne!

VEKA sponsorem turnieju tenisowego Sopot Open

Na korty Trójmiasta wraca tenis w zawodowym wydaniu. Sopot Open to międzynarodowy turniej o randze Challenger ATP. Wśród głównych jego sponsorów jest firma VEKA.

Jaki klej do desek na ogrzewaniu podłogowym?

Obecnie coraz więcej inwestorów decyduje się na montaż ogrzewania podłogowego nie tylko w łazienkach i kuchniach, lecz również w salonach, pokojach i sypialniach. 

Efektowny kontrast, czyli biel i czerń we wnętrzach

Bardzo kontrastowe, a jednocześnie doskonale ze sobą współgrające. Mowa o czerni i bieli. Wnętrza zaaranżowane w tych właśnie kolorach są zawsze efektowne, ale i eleganckie.

Wybieramy podłogę do pokoju dziecięcego

Podłoga do pokoju dziecięcego powinna być przede wszystkim trwała, prosta w pielęgnacji i bezpieczna.

porady prawne, porady budowlane, pomoc prawna przy budowie, budowa domu, przebudowa domu, przebudowa mieszkania, remont domu, remont mieszkania, pozwolenie na budowę, zgłoszenie robót budowlanych

Zamiana mieszkania, a podatek PCC

Zamiana jest jedną z form prawnych uzyskania własności nieruchomości. Czy jednak przy zamianie mieszkania należy opłacić podatek PCC?

Nabycie nieruchomości przez zasiedzenie

Zasiedzeniem nazywany formę uzyskania prawa własności nieruchomości po upływie określonego przepisami czasu.

Zakup mieszkania na licytacji komorniczej

Licytacje komornicze to często okazja do zakupu mieszkania czy domu w atrakcyjnej cenie. Jak wygląda kupno takiej nieruchomości?

Świadectwa energetyczne na nowych zasadach

W marcu 2015 roku weszła z życie znowelizowana ustawa o charakterystyce energetycznej budynków uwzględniająca również nowe Prawo budowlane.

Nowe Prawo budowlane 2017

Z dnie 1 stycznia 2017 zaczęło obowiązywać znowelizowane Prawo Budowlane oraz niektóre inne ustawy, wprowadzające wiele zmian dla inwestorów.

BUDOWA  REMONT I WYKOŃCZENIE  NOWOŚCI RYNKU   PORADY PRAWNE  W ZGODZIE Z NATURĄ  WOKÓŁ DOMU  PISMA I WNIOSKI  WSPÓŁPRACA  REGULAMIN  KONTAKT  MAPA STRONY 
CMS Made Simple v.1.12 Pohnpei2013 - 2018Designed by Drogimex Tomasz Sochacki