Wtorek 26.07.2016

Garaż, altana, wiata – na co potrzebne Ci pozwolenie na budowę?

garaż bez pozwolenia, altana na zgłoszenie, wiata bez pozwolenia, budowa garażu, czy garaż wymaga pozwolenia na budowęBudowę domu masz już dawno za sobą, jednak myślisz o postawieniu na działce garażu, altany lub wiaty? Szukasz miejsca, w którym mógłbyś schować samochód przed deszczem lub postawić betonowego grilla? Zobacz, jak zmieniły się przepisy i sprawdź, kiedy będzie Ci potrzebne pozwolenie na budowę.







Nowe przepisy budowlane znacznie uprościły proces przygotowania pozwoleń i zgód. Dla inwestorów i osób prywatnych, którzy chcą sprawnie postawić dom, jest to bardzo dobre rozwiązanie, gdyż pozwala skrócić czas oczekiwania na wydawanie decyzji. Więcej informacji na temat zmian w prawie budowlanym możesz przeczytać tutaj.

Zobacz, jak nowe przepisy wpłynęły na budowę garaży, altan i wiat.

Budowa garażu wolnostojącego według nowych przepisów

Stanowisko na auto, które nie jest częścią konstrukcji domu, traktuje się jako osobny budynek. W takim przypadku, to, czy potrzebujesz pozwolenia na budowę garażu, czy nie, zależy jedynie od jego wielkości. W myśl nowych przepisów garaż, którego powierzchnia nie przekracza 35 m2, nie wymaga starania się o dokument ze starostwa. Nie musisz także występować o pozwolenie na użytkowanie (przekazywane po zakończeniu budowy i po wydaniu odpowiedniej opinii przez biegłego).

Pamiętaj, że przepis ten dotyczy tylko budowy garażu wolnostojącego. Stanowisko na samochód połączone z konstrukcją domu musi być uwzględnione w projekcie, który jako zgłoszenie trafi do urzędu.

Budowa altany działkowej po zmianach w prawie

Altanki nie należy traktować jako obiekt małej architektury (pojęcie to jest ściśle określone w przepisach i dotyczy m.in. kapliczek, posągów, piaskownic i śmietników). Altanka podlega tym samym prawom, co budynki mieszkalne. Stawiając altankę na swoim gruncie, zwróć uwagę, jaka ma być jej powierzchnia. Podobnie jak garaż wolnostojący, altanka, która nie ma więcej niż 35 m2 nie potrzebuje pozwolenia na budowę. Bardzo ważna jest także wysokość, która w przypadku budynku z dachem stromym nie może przekraczać 5 m, a w przypadku dachu płaskiego – 4 m.

O ile nie musisz starać się o pozwolenie na budowę, koniecznie zgłoś zamiar wybudowania altany w starostwie powiatowym lub w urzędzie miasta na prawach powiatu.

Budowa wiaty garażowej po nowelizacji ustawy

Wiata garażowa, choć nie jest zamkniętym budynkiem, podlega tym samym przepisom, co wcześniej wymienione obiekty. Jeśli chcesz postawić ochronę na samochód, której powierzchnia przekraczałaby 50 m2 lub oddziaływałaby na działkę sąsiada (np. zwiększała zacienienie terenu), koniecznie postaraj się o pozwolenie na budowę. W innym przypadku wystarczy, że zgłosisz w urzędzie zamiar postawienia wiaty.

Garaże, altany i wiaty – zgodność z przepisami

Bez względu na to, czy stawiana na Twojej działce konstrukcja wymaga specjalnego pozwolenia z urzędu, czy nie, w każdej chwili możesz się zgłosić do nadzoru budowlanego. W składanym przez Ciebie wniosku znajdzie się prośba o wydanie zaświadczenia potwierdzającego zgodność konstrukcji budowli z wymaganiami zawartymi w ustawie.

Jeśli chcesz mieć pewność, że stawiane przez Ciebie – lub wynajętą firmę – budynki spełniają wszystkie wymogi, wybierz gotowy projekt. Znajdziesz je na stronie www.dobredomy.pl.

Źródło: Materiały informacyjne firmy Dobre Domy

projekt domu, budowa domu, przebudowa domu, przebudowa mieszkania, remont domu, remont mieszkania, pozwolenie na budowę, zgłoszenie robót budowlanych

Dobry instalator to podstawa

Dobrą praktyką jest korzystanie z usług tylko autoryzowanych instalatorów automatyki do bram.

Schody w ogrodzie – jakie wybrać?

Schody ogrodowe na ogół prowadzą bezpośrednio do domu lub na ganek czy taras.

Zalety i wady kamiennej kostki brukowej

Kostka kamienna stanowi ciekawą alternatywę dla tradycyjnych bruków betonowych. Poznajmy zalety i wady bruku kamiennego.

Światło w ogrodzie – co warto oświetlić?

Doradzamy, które elementy ogrodu warto oświetlić z uwagi nie tylko na bezpieczeństwo ale i na walory estetyczne.

Poradnik – jak zabezpieczyć drewno w ogrodzie

Każdy wie, że drewniane elementy wystroju ogrodu, typu: altana czy domek na narzędzia powinny być zaimpregnowane.

remont domu, przebudowa domu, remont mieszkania, przebudowa mieszkania, budownictwo ekologiczne, pozwolenie na budowę, zgłoszenie robót budowlanych

Awangardowe dodatki z recyklingowego papieru

Dziś dodatki wykonane z odzyskanych materiałów, w tym z papieru, to nie tylko manifestacja poszanowania dla środowiska naturalnego.

Wybieramy schody do stylu skandynawskiego

Styl skandynawski lubi jasne kolory, naturalne materiały, a także proste i wygodne rozwiązania.

Samodzielnie robimy biały montaż w łazience

Aranżacja nowej łazienki lub remont starej to spore wyzwanie – wymaga od nas zarówno dobrego pomysłu na wykończenie, jak i przemyślanego budżetu.

Pomysły na wykonanie schodów wewnętrznych

Schody wewnętrzne muszą być wygodne, bezpieczne, a przy tym aranżacyjnie spójne ze stylem wnętrza, w którym się znajdą.

Wilgoć i pleśń w domu i mieszkaniu

Wilgoć i pleśń w mieszkaniu utrudniają codzienne funkcjonowanie, wpływają na złe samopoczucie, ale mogą też prowadzić do dużych strat finansowych.

porady prawne, porady budowlane, pomoc prawna przy budowie, budowa domu, przebudowa domu, przebudowa mieszkania, remont domu, remont mieszkania, pozwolenie na budowę, zgłoszenie robót budowlanych

Zamiana mieszkania, a podatek PCC

Zamiana jest jedną z form prawnych uzyskania własności nieruchomości. Czy jednak przy zamianie mieszkania należy opłacić podatek PCC?

Nabycie nieruchomości przez zasiedzenie

Zasiedzeniem nazywany formę uzyskania prawa własności nieruchomości po upływie określonego przepisami czasu.

Zakup mieszkania na licytacji komorniczej

Licytacje komornicze to często okazja do zakupu mieszkania czy domu w atrakcyjnej cenie. Jak wygląda kupno takiej nieruchomości?

Świadectwa energetyczne na nowych zasadach

W marcu 2015 roku weszła z życie znowelizowana ustawa o charakterystyce energetycznej budynków uwzględniająca również nowe Prawo budowlane.

Nowe Prawo budowlane 2017

Z dnie 1 stycznia 2017 zaczęło obowiązywać znowelizowane Prawo Budowlane oraz niektóre inne ustawy, wprowadzające wiele zmian dla inwestorów.

BUDOWA  REMONT I WYKOŃCZENIE  NOWOŚCI RYNKU   PORADY PRAWNE  W ZGODZIE Z NATURĄ  WOKÓŁ DOMU  PISMA I WNIOSKI  WSPÓŁPRACA  REGULAMIN  KONTAKT  MAPA STRONY 
CMS Made Simple v.1.12 Pohnpei2013 - 2017Designed by Drogimex Tomasz Sochacki