Dach to istotny element budynku i konieczna jest stała kontrola dachu, a w szczególności sprawdzenie dachu przed zimą. Jeśli tego nie wykonamy szybko może być konieczna kosztowna naprawa dachu. W ciągu całego roku, ale zwłaszcza przed sezonem zimowym, warto przyglądać się, regularnie sprawdzać i konserwować wszystkie elementy dachu. W pierwszej kolejności powinniśmy zwracać uwagę na miejsca szczególnie narażone na działanie warunków atmosferycznych.









Dla prawidłowego funkcjonowania pokrycia dachowego konieczne jest przeprowadzanie cyklicznych przeglądów dachu. Sprawdzenie dachu szczególne znaczenie, przed nadejściem zimy, kiedy wszystkie niedopatrzenia mogą poważnie odbić się na stanie nie tylko dachu, ale także całego budynku. Wykonanie oględzin pokrycia należy zlecić profesjonalnej firmie dekarskiej. Wszystkie wykonane prace dobrze jest zapisywać w książce serwisowej dachu, co pozwoli dokładnie kontrolować wszelkie przeprowadzane naprawy.

Dach  - zagrożone elementy

Podczas kontroli dachu przed zimą niezbędne jest sprawdzenie jego pokrycia oraz konstrukcji, która również może wymagać naprawy. Uszkodzone elementy powinny zostać wymienione na nowe, ponieważ pozostawione w złym stanie, mogą spowodować większe szkody. Uwagę powinny zwrócić przede wszystkim łączenia powierzchni dachowych. Na szkodliwe działanie warunków atmosferycznych będą szczególnie narażone te miejsca połaci, w których pokrywa dachu łączy się z kominami, ścianami bocznymi lukarn, koszami,  zlewniami dachowymi i innymi miejscami, gdzie pod różnymi kątami stykają się płaszczyzny dachu.

Istotne jest czy mamy zapchane rynny, a jeśli tak to konieczne jest oczyszczenie rynien przed nadejściem mrozów. Zatkane rynny utrudnią spływ wody i śniegu. To właśnie w tych miejscach mamy do czynienia z największą ilością wody, przez co mogą pojawiać się w nich różnego rodzaju uszkodzenia. Dokładne przejrzenie tych partii pokrycia pozwoli uniknąć rozszczelnienia dachu, co jest najczęstszym powodem powstawania wilgoci na poddaszu czy zniszczonej elewacji budynku. – Koszt ewentualnych napraw dekarskich zależy od rodzaju użytych materiałów do wykonania połaci.
 
Najmniej problemów sprawiają dachy pokryte dachówkami ceramicznymi, które charakteryzują się dużą wytrzymałością na uszkodzenia i odpornością na zmiany pogodowe. Ogromną zaletą w przypadku pęknięcia pojedynczej sztuki jest jej łatwa wymiana– tłumaczy Andrzej Wilhelmi, prowadzący szkolenia dekarskie firmy Röben. Jednakże nie oznacza to, że w przypadku dachówki ceramicznej kontrola dachu może być pomijana.




Uwaga na zapchane rynny

Wiele osób zapomina, jak ważnym zadaniem jest staranne przejrzenie orynnowania. Udrożnienie zatkanych rynien pozwala pozbyć się zalegających w nich liści, igieł, gałęzi, resztek roślin czy nawet piachu. Zatkane rynny i rury spustowe powodują niedrożność systemu, a tym samym, co oczywiste, uniemożliwiają odpływ wody.

Nagromadzenie nieodprowadzanej odpowiednio wody deszczowej może powodować wylewanie się jej poza boczne krawędzie kosza i przedostawanie na folię wstępnego krycia. Jeżeli zostanie ona uszkodzona w prosty sposób doprowadzimy do przeciekania dachu. Zimą, wraz z nadejściem mrozów, całe nagromadzone w rynnie zanieczyszczenia zamarzają, tworząc blokadę odpływu, przez co uniemożliwiają zsuwanie się z dachu śniegu. Takie zaniedbania prowadzą do zawilgocenia ścian, powstawania grzybów czy nawet niszczenia konstrukcji murów. Z tych względów szczególnie przed zimą należy wykonać dokładne oczyszczenie rynien.

Pomocne są specjalne akcesoria dachowe jak śniegołapy czy drabinki dachowe, które zapewniają że zrealizowana będzie ochrona przed spadającym śniegiem.

Przydatne akcesoria dachowe

W naszym klimacie zalecanym elementem wykończenia są akcesoria dachowe zapobiegające gwałtownemu osuwaniu się pokrywy śnieżnej. Poprzeczne żerdzie lub drabinki dachowe (metalowe) umieszcza się na skraju dachu, dzięki czemu chronią przed przypadkowym obsuwaniem się śniegu. Ochrona przed spadającym śniegiem jest istotna ze względu na bezpieczeństwo osób poruszających się blisko krawędzi dachu.

Dach to istotny element budynku i konieczna jest stała kontrola dachu, a w szczególności sprawdzenie dachu przed zimą. Jeśli tego nie wykonamy szybko może być konieczna kosztowna naprawa dachu. Istotne jest czy mamy zapchane rynny, a jeśli tak to konieczne jest oczyszczenie rynien przed nadejściem mrozów.
Warto również pomyśleć o montażu specjalnego akcesorium, które zapobiega uszkodzeniu kominków wentylacyjnych i odpowietrzających poprzez zsuwające się z dachu pokłady śniegu (tzw. śniegołapy). Jeśli nie zamontowano ich podczas montażu pokrycia dachowego, dobrym momentem uzupełnienia tego braku jest właśnie okresowy przegląd dachu.

Zatkane rynny utrudnią spływ wody i śniegu. Pomocne są specjalne akcesoria dachowe jak śniegołapy czy drabinki dachowe, które zapewniają że zrealizowana będzie ochrona przed spadającym śniegiem.
Nie można również zapominać o wyznaczeniu punktu asekuracyjnego na połaci, przydatnego w przeprowadzanych na dachu pracach (odśnieżanie, naprawa dachu itp.). Jeżeli zajdzie konieczność odśnieżania dachu, miejsce które wcześniej wyznaczono, pozwoli na pewne i bezpieczne wykonanie niezbędnych czynności.
 
Wszystkie dachy skośne, bez względu na liczbę spadów, powinny być odśnieżane przez wyspecjalizowane ekipy. Najlepiej jeśli będą to fachowcy, którzy wykonywali pokrycie dachu, znający konstrukcję i wszystkie jej elementy oraz potencjalne zagrożenia. Odpowiednie zabezpieczenie siebie i pracowników powinno być tutaj najważniejsze. Jest to szczególnie ważne, kiedy dach ma skomplikowaną formę. Prace na nim powinny być wykonywane w dostępie linowym, o ile nie ma możliwości usunięcia śniegu z dołu – tłumaczy Wilhelmi.

Przegląd dachu nie tylko zimą

Oprócz kontroli stanu technicznego dachu przed sezonem zimowym, każde pokrycie powinno być poddawane przeglądowi mniej więcej co 2-3 lata. W pierwszych latach użytkowania dachu, o ile nie przydarzą się usterki spowodowane np. czynnikami atmosferycznymi, z pokryciem nie powinno być kłopotów. Z upływem czasu mogą pojawiać się drobne usterki, które warto od razu usuwać, co pozwalaj uniknąć większych uszkodzeń, wypływających nie tylko na stan samego pokrycia, ale nawet całej konstrukcji budynku. 

Artykuł opracowany na podstawie materiałów firmy Röben
 

budowa domu, przebudowa domu, budownictwo ekologiczne, przebudowa mieszkania, pozwolenie na budowę, zgłoszenie robót budowlanych

Rodzaje izolacji tarasowych i balkonowych

Jaką wybrać – jedno- czy dwukomponentową, sztywną czy elastyczną? Jaką pod płytki, a jaką pod deski tarasowe? Podpowiadamy.

Wybieramy tynk na elewację

Dobór dekoracyjnej wyprawy wierzchniej to decyzja na lata. Jakimi kryteriami kierować się przy zakupie tynku elewacyjnego?

Rolety zaciemniające do okien dachowych

Ciepłe dni na poddaszu bywają uciążliwe ze względu na wysoką temperaturę panującą we wnętrzach.

Wybieramy domowy klimatyzator

Instalacje klimatyzatorów w budynkach mieszkalnych powoli przestają być luksusem dla wybranych.

Okna i drzwi tarasowe chroniące przed włamaniem

Odpowiednio dobrane rozwiązania pozwalają zwiększyć wytrzymałość okien i drzwi tarasowych.

projekt domu, budowa domu, przebudowa domu, przebudowa mieszkania, remont domu, remont mieszkania, pozwolenie na budowę, zgłoszenie robót budowlanych

Światło w ogrodzie – co warto oświetlić?

Doradzamy, które elementy ogrodu warto oświetlić z uwagi nie tylko na bezpieczeństwo ale i na walory estetyczne.

Poradnik – jak zabezpieczyć drewno w ogrodzie

Każdy wie, że drewniane elementy wystroju ogrodu, typu: altana czy domek na narzędzia powinny być zaimpregnowane.

Narzędzia do przycinania drzew i krzewów

Jeśli mamy w ogrodzie drzewa i krzewy ozdobne to warto zaopatrzyć się w dobrej jakości sekator lub nożyce elektryczne.

Przycinanie tui – kiedy i jak prawidłowo to robić?

Tuje to najbardziej popularne drzewa iglaste w polskich ogrodach. Jednym z powodów ich popularności jest prosta uprawa.

Wiosenna pielęgnacja trawnika

Omawiamy najważniejsze prace jakie należy przeprowadzić na trawniku po okresie zimowym aż do pierwszego koszenia.

porady prawne, porady budowlane, pomoc prawna przy budowie, budowa domu, przebudowa domu, przebudowa mieszkania, remont domu, remont mieszkania, pozwolenie na budowę, zgłoszenie robót budowlanych

Zamiana mieszkania, a podatek PCC

Zamiana jest jedną z form prawnych uzyskania własności nieruchomości. Czy jednak przy zamianie mieszkania należy opłacić podatek PCC?

Nabycie nieruchomości przez zasiedzenie

Zasiedzeniem nazywany formę uzyskania prawa własności nieruchomości po upływie określonego przepisami czasu.

Zakup mieszkania na licytacji komorniczej

Licytacje komornicze to często okazja do zakupu mieszkania czy domu w atrakcyjnej cenie. Jak wygląda kupno takiej nieruchomości?

Świadectwa energetyczne na nowych zasadach

W marcu 2015 roku weszła z życie znowelizowana ustawa o charakterystyce energetycznej budynków uwzględniająca również nowe Prawo budowlane.

Nowe Prawo budowlane 2017

Z dnie 1 stycznia 2017 zaczęło obowiązywać znowelizowane Prawo Budowlane oraz niektóre inne ustawy, wprowadzające wiele zmian dla inwestorów.

BUDOWA  REMONT I WYKOŃCZENIE  NOWOŚCI RYNKU   PORADY PRAWNE  W ZGODZIE Z NATURĄ  WOKÓŁ DOMU  PISMA I WNIOSKI  WSPÓŁPRACA  REGULAMIN  KONTAKT  MAPA STRONY 
CMS Made Simple v.1.12 Pohnpei2013 - 2017Designed by Drogimex Tomasz Sochacki