AUTOR: TOMASZ SOCHACKI

Dachy dwuspadowe posiadają dwie połacie połączone wspólną kalenicą. Rozwiązania takie są dość często spotykane w budownictwie jednorodzinnym ze względu na ich stosunkowo niską cenę, łatwość wykonania i dobre parametry izolacyjne. Dachy wielospadowe charakteryzują się wieloma miejscami, w których...

Dachy i rynny

budowa szamba, odległość szamba od granicy, odległość szamba od budynku, szambo dla wielu budynków, szambo na zgłoszenie, szambo pozwolenie czy zgłoszenie

Formalności i wymagania przy budowie szamba

Jeśli budynku nie można podłączyć do kanalizacji miejskiej to na inwestorze spoczywa obowiązek budowy zbiornika bezodpływowego, popularnie określanego jako szambo.

Ogród

budowa domu, umowa na budowę domu, umowa z murarzem, umowa z glazurnikiem, umowa na roboty budowlane, jak podpisać umowę na budowę domu, do sądu bez umowy

Czy warto podpisywać umowy na roboty budowlane?

Porady prawne

Wiele osób nie chce dziś podpisywać umów na roboty budowlane aby zaoszczędzić w ten sposób pieniądze, gdyż w przypadku umów wielu wykonawców dolicza dodatkowe podatki. Należy jednak dobrze zastanowić się, jakie mogą być konsekwencje braku umowy dla obu stron.

Remont drogi gminnej to jeden z obowiązków jej zarządcy. Naprawa drogi czyli remont drogi to bieżące prace utrzymaniowe. Zły stan drogi to argument aby gmina wykonała remont ulicy. Omawiamy jak stworzyć wniosek o remont drogi gminnej czyli jak napisać w tej sprawie dobre pismo do gminy.

Wniosek o remont drogi gminnej

Porady prawne

Do obowiązków zarządcy drogi należy m.in. utrzymywanie dróg publicznych w dobrym stanie technicznym. Dotyczy to wykonywania bieżących napraw miejscowych jak wypełnianie ubytków oraz większych prac remontowych jak przebudowa czy odnowienie całej nawierzchni.

Drzwi wewnętrzne należy wybierać na lata, dlatego trzeba się zastanowić co będzie lepsze drzwi drewniane czy z płyty. Ważna jest też ościeżnica do drzwi wewnętrznych, może to być ościeżnica stała czy regulowana. Doradzamy jak kupić drzwi wewnętrzne i porównujemy ile kosztują drzwi wewnętrzne drewniane i z płyty.

Na co zwracać uwagę przy wyborze drzwi wewnętrznych?

Czeka Cię zakup drzwi wewnętrznych do nowego domu lub ich wymiana? W artykule omawiamy najważniejsze kwestie, na które należy zwracać szczególną uwagę przy samodzielnym zakupie drzwi wewnętrznych. Omawiamy także jak porównywać oferty cenowe różnych producentów.

Budowa stropu nie jest trudna, lecz należy pilnować kilku zasad. Najpopularniejszy jest strop gęstożebrowy – omawiamy montaż stropu od strony popełnianych błędów. Ważne elementy to nadbeton, a dokładniej grubość nadbetonu i klasa betonu. Jaki beton na strop wybrać? Ile podpór w stropie gęstożebrowym i jaki jest prawidłowy rozstaw podpór pod stropem? Przy długich belkach konieczne są także żebra rozdzielcze. Ważne jest też właściwe deklowanie pustaków stropowych.

Błędy przy wykonywaniu stropów w domach jednorodzinnych

Strop to jeden z ważniejszych elementów domu, dlatego doradzamy jak uniknąć najczęściej popełnianych błędów. W większości przypadków są one spowodowane brakiem wiedzy na temat budowy stropów i chęcią znacznego ograniczenia kosztów, co nie zawsze dobrze się kończy.

Ściany i stropy

Co to są okucia okienne i za co odpowiadają? W zależności od przeznaczenia można wybrać kilka rodzajów otwierania –okna rozwieralne, okna uchylne lub łączone okno rozwieralno-uchylne. Okno tarasowe oraz okno balkonowe również warto wybrać jako rozwieralno-uchylne. Ważne jest także rozszczelnienie okna przez odpowiednie ustawienie klamki. Wietrzenie pomieszczeń przez uchylanie okna nie zawsze jest komfortowe – szczególnie w okresie zimowym.

Co warto wiedzieć o okuciach okiennych?

Okucia są jednymi z ważniejszych elementów okna. Odpowiadają one za funkcjonalność stolarki, możliwe sposoby otwierania i rozszczelniania okien oraz wpływają na bezpieczeństwo i ochronę przed włamaniem. Czym właściwie są okucia okienne i jakie są ich rodzaje?

Ogrodzenie betonowe nie jest trudne w wykonaniu – omawiamy samodzielny montaż ogrodzenia betonowego, czyli jak wykonać ogrodzenie betonowe wokół działki. Jak zamontować panele betonowe i czy budowa ogrodzenia prefabrykowanego wymaga zgłoszenia? Ogrodzenie z prefabrykatów jest tanie, lecz jak zrobić ogrodzenie betonowe na nierównej powierzchni? Montaż paneli betonowych wymaga ich podparcia prętem stalowym. Omawiam również jakie fundamenty pod słupki betonowe należy stosować.

Montaż ogrodzenia z prefabrykowanych paneli betonowych

Omawiamy krok po kroku jak samodzielnie zamontować ogrodzenie z betonowych paneli prefabrykowanych. Ogrodzenia betonowe są stosunkowo tanie i łatwe w budowie. Należy jednak przestrzegać kilku podstawowych zasad, aby wykonać trwałe i wytrzymałe ogrodzenie.

Ogrodzenia

Zakup okien – jak porównać różnych producentów?

Zakup stolarki okiennej to jeden z ważniejszych wydatków w czasie budowy domu. Doradzamy jak porównywać oferty różnych producentów. Wskazujemy także na często stosowane nieuczciwe praktyki ze strony sprzedawców, które czasami mogą istotnie wprowadzać klientów w błąd.

http://zbudujmydom.pl/index.php?page=ocieplenie-scian-zewnetrznych-styropian-czy-welna-mineralna

Czym różni się wełna mineralna skalna od szklanej?

Zarówno wełna mineralna skalna jak i szklana są bardzo dobrym materiałem izolacyjnym. Charakteryzuje je nie tylko dobra izolacyjność termiczna (cieplna) lecz również ochrona akustyczna i właściwości ognioochronne. Omawiamy najważniejsze różnice między wełną skalną a wełną szklaną.

Izolacje

Farba tablicowa i farba magnetyczna to coraz częściej spotykane materiały do wystroju wnętrz. Doradzamy jak malować farbą tablicową oraz ile warstw farby tablicowej nanieść, podobnie jak ile warstw farby magnetycznej. Malowanie farbą magnetyczną nie jest trudne. Farba tablicowa na magnetycznej pozwala ciekawie aranżować wnętrza. Ważne jest dobre przygotowanie ścian do malowania i przede wszystkim dobre gruntowanie pod farbę tablicową.

Nowoczesne farby tablicowe i magnetyczne

Remont i wykończenie

Chemia budowlana

Od pewnego czasu coraz większą popularnością cieszą się tzw. farby tablicowe i magnetyczne. Stosowane są zarówno w domach (kuchnie, pokoje dziecięce, korytarze) jak również w kawiarniach, barach czy innych pomieszczeniach prywatnych i publicznych.

Ogrzewanie (centralne ogrzewanie) obecnie występuje praktycznie w każdym domu. Dobra instalacja centralnego ogrzewania działa przez wiele lat. Doradzamy jaki piec wybrać do domu – piec jedno czy dwufunkcyjny i jaka moc pieca do domu jest optymalna. Warto zakupić piec ze zbiornikiem ciepłej wody użytkowej. Ważna jest również minimalna wysokość komina (wysokość ciągu spalinowego). Kanał spalinowy dla pieca gzowego to min. 4m a kanał spalinowy dla pieca olejowego 5m. Doradzamy jakie rury do centralnego ogrzewania stosować w domach jednorodzinnych.

Błędy w instalacjach centralnego ogrzewania

Dziś praktycznie każdy dom wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania. Omawiamy najczęściej spotykane błędy montażowe jak również błędy wynikające ze złego doboru elementów instalacji. Niektóre błędy są wynikiem złych decyzji samych inwestorów i są niezależne do instalatora.

Ogrzewanie

Budynek w granicy można postawić tylko w wyjątkowych przypadkach. Minimalna odległość budynku od granicy podana jest w warunkach technicznych. Określona jest tam odległość ściany z oknami od granicy oraz odległość ściany bez okien od granicy sąsiedniej. Czasami można również postawić budynek 1,5m od granicy np. jeśli jest to dobudowa bliźniaka i pozwalają na to warunki techniczne dla budynków, nowe prawo budowlane oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jeśli nie ma MPZP konieczne będą warunki zabudowy. Należy pamiętać również, że istnieje ustawa regulująca odległość budynku od drogi publicznej.

Czy można postawić budynek w granicy działki?

Porady prawne

Budynki jednorodzinne powinny być ustawione w odpowiedniej odległości od granic działek sąsiednich oraz od krawędzi jezdni dróg publicznych. W pewnych przypadkach możliwe jest jednak postawienie domu tuż przy lub nawet bezpośrednio w granicy działki sąsiada.

Okna pvc (okna pcv lub okna pcw) są tańsze o stolarki drewnianej. Kolor okien pvc może być praktycznie dowolny i są to dobre okna do nowoczesnej elewacji budynku. Okna pvc czy drewniane? Konserwacja okien czyli ich mycie i naprawa zarysowanego okna są różne w oknach pvc i drewnianych. Omawiamy ile kosztują okna pvc oraz ile kosztują okna drewniane. Lakierowanie okien drewnianych pozwala zmienić ich kolorystykę. W oknach pvc często konieczna jest wymiana okna w razie jego uszkodzenia. Duża szczelność okien pvc niekoniecznie jest ich wadą. Okna pvc a wentylacja – szczególnie dobrze sprawdzą się przy wentylacji mechanicznej.

Zalety i wady okien PVC

W ostatnich latach coraz większą popularnością cieszą się okna PVC ze względu na ich niską cenę, duży wybór kolorystyki i łatwe utrzymanie. Okna PVC mają niewątpliwie wiele zalet użytkowych lecz odznaczają się także pewnymi wadami, które nie występują w droższej stolarce drewnianej.

Omawiamy co to jest współczynnik przenikania ciepła i jak ważna jest dobra izolacja cieplna okna. Współczynnik przenikania ciepła to często parametr decydujący o zakupie. Jakie okna do domu kupić i jak obliczyć współczynnik przenikania ciepła dla okna o różnych wymiarach?

Czym jest współczynnik przenikania ciepła w oknach?

Współczynnik przenikania ciepła to jeden z podstawowych parametrów na jakie patrzy większość inwestorów. Niestety sprzedawcy sprytnie wykorzystują ten fakt podając czasami oddzielnie współczynniki przenikania dla różnych elementów składowych, co nie daje poglądu na izolacyjność całego okna.

Brama garażowa to spory wydatek dlatego warto dobrze przemyśleć, jaka brama garażowa będzie najlepsza. Często wybierana jest brama uchylna lub brama segmentowa. Jednak co lepsze – brama uchylna czy segmentowa i dlaczego? Rzadziej widoczna jest brama rolowana. Brama garażowa skrzydłowa może sprawdzić się w domach tradycyjnych.

Brama garażowa – skrzydłowa, uchylna, segmentowa czy rolowana?

Większość osób budujących dom od podstaw stara się wygospodarować w nim garaż na co najmniej jeden samochód. Problem jednak pojawia się, gdy przychodzi czas wyboru rodzaju bramy garażowej. Omawiamy wady i zalety najczęściej stosowanych bram garażowych.

Garaże i wiaty

Cokół cofnięty czy wysunięty?

W budownictwie tradycyjnym dominują cokoły cofnięte obłożone tynkiem, klinkierem lub kamieniem elewacyjnym. Takie rozwiązanie nie zawsze sprawdza się w nowoczesnym budownictwie jednorodzinnym. Część inwestorów decyduje się na cokoły zlicowane z elewacją lub wysunięte przed obrys ściany.

Elewacje

Dobry podjazd z kostki czy też chodnik z kostki i ścieżki brukowane to przede wszystkim odpowiednio mocna podbudowa pod kostkę. Ścieżki z kostki są popularnym rozwiązaniem. Na podjeździe lepsza będzie jednak kostka na betonie, alternatywnie kostka na kruszywie. Pytanie jednak jaka podbudowa pod kostkę będzie odpowiednia jeśli chcemy wykonać podjazd brukowany. W innym artykule omawialiśmy jak układać kostkę brukową i jak prowadzić zagęszczanie kostki brukowej. Ważna jest właściwa grubość podbudowy betonowej czyli grubość betonu pod bruk. To ile betonu pod kostkę zależy od rodzaju pojazdów.

Jaka podbudowa pod kostkę brukową?

Kluczowym elementem każdej nawierzchni przeznaczonej dla ruchu jest podbudowa, czyli warstwa nośna konstrukcji. W przypadku nawierzchni z kostki brukowej (kamiennej lub betonowej) podbudową najczęściej wykonuje się z betonu lub kruszywa.

Garaże i wiaty

Doradzamy jaka zaprawa do klinkieru jest najlepsza i czym murować klinkier aby nie dochodziło do jego odbarwienia. Dobra zaprawa do cegieł klinkierowych ma w składzie tras. Jak murować z klinkieru i jak kleić płytki klinkierowe? Zaprawa na trasie to nie zaprawa bez wapna lecz o odpowiednio dobranym składzie i zawartości trasu. Zaprawa do klinkieru może być szara lub dostępna jako kolorowa zaprawa do klinkieru do murowania i spoinowania. Wykwity na klinkierze czyli białe naloty na klinkierze to często naloty wapienne wynikające z zastosowania złej zaprawy.

Jak dobrze wybrać zaprawę do klinkieru?

Elewacje i ogrodzenia z klinkieru są bardzo trwałe i charakteryzuje je estetyczny wygląd. Do ich wykonania potrzebna jest jednak odpowiednia zaprawa, która nie spowoduje przebarwienia powierzchni zewnętrznej klinkieru. Doradzamy jak dobierać zaprawę do murowania ścian i ogrodzeń klinkierowych.

Ściany i stropy

Posadzka betonowa lub inaczej wylewki betonowe to ważny element prac budowlanych. Omawiamy jak zrobić wylewkę betonową i jaka wylewka na posadzkę jest najlepsza. Bardzo ważne są dylatacje posadzki czyli jak zrobić dylatacje w posadzce betonowej i jak nacinać posadzkę. Nie mniej istotne jest także zacieranie posadzki betonowej i właściwa pielęgnacja betonu wodą. Spękana posadzka czyli popękana posadzka to częsty problem wielu inwestorów. Dlaczego posadzka pęka? Jak zrobić beton na wylewkę? Jaki beton na posadzkę będzie najlepszy?

Dlaczego posadzka betonowa ma liczne spękania?

Remont i wykończenie

Podłogi

Spękana posadzka to częsty problem wielu inwestorów. Przyczyn tych zjawisk może być kilka, począwszy od złej produkcji masy betonowej, poprzez jej wadliwe rozkładanie jak również brak odpowiedniej pielęgnacji świeżego betonu. Doradzamy jak uniknąć wielu przyczyn spękań.

Ogrzewanie podłogowe jest często stosowane w wielu domach, zastępując tradycyjne grzejniki ścienne. Co jednak wybrać – ogrzewanie podłogowe czy grzejniki i kiedy robić ogrzewanie podłogowe w pokojach? Otóż podłogówka w kuchni i ogrzewanie podłogowe w łazience to doskonałe rozwiązanie użytkowe. Nie zawsze jednak sprawdzi się ogrzewanie podłogowe na podłodze drewnianej. Konieczne są dobre jakościowo panele pod ogrzewanie podłogowe lub wysokiej jakości deski pod ogrzewanie podłogowe, np. trójwarstwowe na podłodze pływającej. Jakie grzejniki do pokoju w stylu nowoczesnym?

Ogrzewanie podłogowe czy grzejniki – co wybrać?

Wybierając rodzaj ogrzewania warto wziąć pod uwagę nie tylko koszty, lecz również względy użytkowe. Zarówno standardowe grzejniki jak i ogrzewanie podłogowe mają swoje zalety i wady, w zależności od rodzaju pomieszczenia, jego wielkości oraz kwestii finansowych.

Ogrzewanie

Parapet zewnętrzny zabezpiecza ściany pod oknami przez zawilgoceniem. Doradzamy jaki wybrać parapet i omawiamy najważniejsze rodzaje parapetów. Rynek oferuje nowoczesne parapety aluminiowe oraz tradycyjne parapety pcv.

Parapety zewnętrzne – jaki mamy wybór?

Są koniecznym elementem wykończenia budynków i pomieszczeń. Bez parapetów zewnętrznych ściany pod oknami byłby wilgotne, a nawet z zaciekami. Do wyboru mamy parapety stalowe, aluminiowe, PVC, z komponentów żywic, a także wykonane z cegieł, płytek klinkierowych itp.

Ocieplenie ścian to podstawowa izolacja cieplna (izolacja termiczna) budynku. Najczęściej jest to ocieplenie styropianem. Dobre ocieplenie ścian styropianem zagwarantuje małe mostki termiczne. W artykule instrukcja ocieplenia styropianem czyli omawiamy jak ocieplić dom. Sam montaż styropianu czyli montaż ocieplenia eps nie jest trudny. Ważne jest również kołkowanie styropianu – służą do tego łączniki do styropianu. Ostatni etap to szlifowanie styropianu po wyschnięciu zaprawy. Doradzamy jaki klej do styropianu wybrać i jak układać ocieplenie ścian zewnętrznych. To jaki klej do styropianu zależy od kilku czynników. Omawiamy również samo nakładanie kleju na styropian.

Montaż ocieplenia ścian z płyt styropianowych

Jak prawidłowo zamontować ocieplenie ścian zewnętrznych z płyt styropianowych EPS w metodzie lekkiej – mokrej? Omawiamy najważniejsze etapy montażu ocieplenia ze styropianu metodą na klej z łącznikami mechanicznymi. Omawiamy również częste błędy wykonawcze.

Izolacje

W dachu najważniejsza jest więźba oraz to jakie drewno na więźbę użyto. Dobra więźba dachowa to solidnie wykonana więźba krokwiowa (więźba krokwiowo- belkowa) lub więźba jętkowa. To jaka więźba dachowa czyli jaka konstrukcja dachu będzie optymalna należy uzgodnić z projektantem.

Rodzaje więźb dachowych w domach jednorodzinnych