Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
zbudujmydom.pl
Nowoczesny portal informacyjny

Wyciszenie ściany wspólnej z sąsiadem

Źródło: ShutterStock
W domach o zabudowie bliźniaczej i szeregowej często zachodzi konieczność dodatkowego wyciszenia ściany nośnej, wspólnej z sąsiadem. Większość deweloperów niestety nie przykłada należytej uwagi do aspektów izolacyjności akustycznej, co bezpośrednio wpływa na komfort mieszkania.

Na rynku dostępnych jest wiele materiałów umożliwiających wyciszenie ściany między sąsiadami. Wybór rozwiązania powinien zależeć od planowanego stopnia zwiększenia izolacyjności akustycznej oraz od możliwości dodatkowego „pogrubienia” wspólnej ściany.

Omawiamy dwa rozwiązania gwarantujące bardzo dobre warunki akustyczne. Jednocześnie należy pamiętać, że nie są to wszystkie możliwe do zastosowania technologie.

 

Dodatkowa ścianka z pustaków keramzytowo-betonowych

 

Pustaki z tzw. lekkiego betonu, czyli betonu na bazie kruszywa keramzytowego charakteryzują się bardzo dobrymi parametrami izolacyjności akustycznej. Jednocześnie pustaki te są dużo lżejsze niż ich odpowiedniki (wymiarowo) pustaków ceramicznych czy betonowych.

Pustaki keramzytowe o grubości 18cm (wymiary 38x24x18cm) stanowią bardzo dobry materiał do wykonania dodatkowej warstwy wyciszającej pomieszczenie. Można je ustawiać bezpośrednio przy istniejącej ścianie nośnej (wykonanej najczęściej z ceramiki lub betonu komórkowego) lub jako odsunięte z dodatkową warstwą izolacji ze styropianu.

Decydując się na montaż pustaków keramzytowych bezpośrednio przy ścianie warto zaprawę nakładać również na powierzchnię ściany nośnej. Zapewni to lepsze związanie obu warstw i jednocześnie dodatkowo zwiększy poziom izolacyjności akustycznej całej ściany.

Rozwiązanie to wiąże się z koniecznością pogrubienia ściany o ok. 18-19cm, co przy małych pomieszczeniach może spowodować istotne zmniejszenie ich powierzchni użytkowej.

Zastosowanie dodatkowej warstwy z płyt styropianowych pozwoli jeszcze bardziej zwiększyć izolacyjność akustyczną. Aby styropian istotnie wpłynął na jakość izolacji powinien mieć grubość nie mniejszą niż 5cm (najlepiej 10cm), w związku z czym rozwiązanie to może być stosowane głównie w dużych pomieszczeniach (pogrubienie ściany o 23-28cm).

Pustaki keramzytowe muruje się na tradycyjne zaprawy murarskie. W związku ze wznoszeniem ścianki wewnątrz pomieszczenia ogrzewanego nie zaleca się stosowania droższych zapraw ciepłochronnych, czy specjalistycznych zapraw polimerowych (przeznaczone są one raczej dla ścian zewnętrznych, narażonych na czynniki atmosferyczne).

 

Izolacyjność akustyczna pustaków keramzytowych wynosi 48-50dB.Ściana wspólna z sąsiadem jest często przyczyną dużego hałasu w pomieszczeniach. Możliwe jest jednak wyciszenie ściany a tym samym wyciszenie pomieszczeń. Umożliwia to m.in. ścianka z cegły lub dodatkowa ścianka z pustaków keramzytowych. Warto wiedzieć jak wyciszyć pomieszczenie już wybudowane.

Ścianka wyciszająca z cegły pełnej lub z klinkieru

 

Bardzo dobre warunki akustyczne zapewni wykonanie dodatkowej ścianki z cegły pełnej lub cegły klinkierowej. Rozwiązanie to jest jednak dużo bardziej kosztowne i pracochłonne niż wymurowanie ścianki z pustaków keramzytowych.

Cegły pełne oraz klinkierowe bez problemu zakupimy praktycznie w każdym składzie czy markecie budowlanym. Należy pamiętać, że do murowania ścian z cegieł klinkierowych warto stosować specjalną zaprawę dedykowaną dla klinkieru. Pozwoli to uniknąć występowania wykwitów na powierzchni cegieł, co będzie mieć miejsce jeśli zastosujemy zaprawy tradycyjne.

Wznoszenie ścian z cegły pełnej wykonuje się na zaprawach standardowych.

Ściana z klinkieru nie wymaga wykończenia i stanowi elegancki i funkcjonalny sposób wykończenia wnętrza (bardzo łatwe czyszczenia ściany i utrzymanie jej w czystości).

Ściana z cegły pełnej najczęściej wymagać będzie otynkowania z wykonaniem gładzi i malowania farbami (zalecana grubość tynku to ok. 1cm).

 

Izolacyjność akustyczna ściany z cegieł pełnych lub klinkieru wynosi 50-53dB.Ściana w bliźniaku może być pojedyncza lub podwójna, co zapewni lepsze warunki akustyczne. Izolacja akustyczna ściany wpływa na komfort zamieszkania. Pustaki keramzytowe są tanim i szybkim sposobem wyciszenia pomieszczenia. Droższa jest ściana z klinkieru. Koszt wykonania ściany wynosi od 130-360zł.

Koszt wykonania ścianki wyciszającej

 

Bloczki keramzytowe można zakupić w cenie 5-7zł/szt. Dotyczy to pustaków o wymiarach 38x24x18cm, zalecanych do wykonania ścianek zwiększających izolacyjność akustyczną. Pustaki o mniejszej grubości nie będą najlepszym rozwiązaniem dla problemu wyciszenia pomieszczenia.

Na 1m2 ściany potrzeba ok. 11 pustaków, co wiąże się z wydatkiem na poziomie 70-80zł/m2 ściany.

Koszt cegieł pełnych wynosi 1-1,5zł/szt. Klinkier, w zależności od sposobu wykończenia i kolorystyki, waha się od 3,5 do 7zł/szt.

Na 1m2 ściany potrzeba ok. 50-52 cegieł pełnych lub klinkierowych o wymiarach 25x12x6cm. Koszt materiałów (cegły+zaprawa) wynosi średnio 70-80zł/m2 (cegła pełna) oraz 280-320zł/m2 (klinkier).

W przypadku ściany z cegieł pełnych oraz z pustaków keramzytowych należy doliczyć również koszt wykończenia powierzchni ściany tynkiem i gładzią, którą następnie najczęściej malujemy farbami (koszt ok. 25-30zł/m2).

Podane orientacyjne koszty nie uwzględniają ceny robocizny- murowanie ścian z pustaków keramzytowych ok 30zł/m2, a ścian z cegły pełnej/klinkieru ok. 40zł/m2.

 

Wyciszenie domu i mieszkania - jakie rozwiązanie wybrać?

 

Wykonanie ścianki z pustaków keramzytowych oraz z cegły pełnej pod względem cen materiałów kształtuje się na podobnym poziomie (ok.70-80zł/m2). Do kosztów tych należy jednak doliczyć również tynkowanie, gładzie oraz docelowe wykończenie ściany (np. malowanie). Ostateczny koszt takiej ściany (materiały + robocizna) wyniesie zatem ok. 130-140zł/m2.

Postawienie ścianki z cegły klinkierowej nie wymaga dodatkowego wykańczania powierzchni (tynkowania). Koszt takiej ściany wynosi średnio (materiały + robocizna) 320-360zł/m2.

Oczywiście są to ceny uśrednione i mogą ulec istotnemu zmniejszeniu np. przy zleceniu tych prac jako dodatkowe ekipie realizującej cały budynek lub przy zakupie tańszych materiałów niż podane średnie ceny krajowe.

Jeśli chcemy prace murarskie i tynkarskie realizować samodzielnie, a nie mamy dużego doświadczenia, lepszym rozwiązaniem będą pustaki keramzytowe (większe elementy, łatwiejsze murowanie).

Jeśli jednak zatrudniamy do wzniesienia ścianki profesjonalnego murarza, zaleca się rozwiązanie z cegłami pełnymi + otynkowanie lub cegłę klinkierową. Pod względem izolacyjności akustycznej oba rozwiązania są podobne. Cegła klinkierowa zalecana jest raczej do tradycyjnych domów (nie zawsze dobrze wkomponuje się w nowoczesne wnętrza) i dla osób dysponujących większym budżetem na budowę i wykończenie mieszkania.

Zespół redakcyjny portalu zbudujmydom.pl

(26 marca 2015)
Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie domu czy mieszkania lub może planujesz rozpocząć budowę? Zobacz ile wyniesie cię orientacyjna rata kredytu hipotecznego.
Cena nieruchomości:
Udział własny: 20 %
(Wiele banków wymaga udziału własnego na poziomie min. 20%.)
5%80%
Okres spłaty: 30 lat
(Im krótszy okres tym wyższa rata miesięczna. Najczęściej wybierany okres to 25 lub 30 lat.)
5 lat35 lat
Szacunkowa rata miesięczna:
0
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
śledź nas na Facebook
Ozdoby świąteczne przed domem i w ogrodzie
Ozdoby świąteczne przed domem i w ogrodzie

Dekoracje świąteczne przed domem

Dekoracje świąteczne przed domem

Wiata garażowa bez pozwolenia - jakie formalności i wytyczne?
Wiata garażowa bez pozwolenia - jakie formalności i wytyczne?

Wiata garażowa - wszystko, co musisz wiedzieć o postawieniu wiaty bez pozwolenia

Wiata garażowa - wszystko, co musisz wiedzieć o postawieniu wiaty bez pozwolenia

Odpływ liniowy do prysznica - poradnik.
Odpływ liniowy do prysznica - poradnik.

Jak wybrać odpływ liniowy do prysznica w Twojej łazience?

Jak wybrać odpływ liniowy do prysznica w Twojej łazience?

Wniosek o mieszkanie komunalne - jak dobrze go napisać i uzasadnić?
Wniosek o mieszkanie komunalne - jak dobrze go napisać i uzasadnić?

Jak napisać skuteczny wniosek o mieszkanie komunalne?

Jak napisać skuteczny wniosek o mieszkanie komunalne?

Zalety folii kubełkowej w izolacji fundamentów
Zalety folii kubełkowej w izolacji fundamentów

Folia kubełkowa - jakie korzyści niesie jej stosowanie i ile kosztuje?

Folia kubełkowa - jakie korzyści niesie jej stosowanie i ile kosztuje?

Jak projektować loftowe wnętrza?
Jak projektować loftowe wnętrza?

Loftowe wnętrza: kluczowe zasady aranżacji i inspiracje

Loftowe wnętrza: kluczowe zasady aranżacji i inspiracje

Projekt domu - gotowy czy indywidualny?
Projekt domu - gotowy czy indywidualny?

Gotowy projekt domu czy projekt indywidualny? Zalety i wady obu rozwiązań

Gotowy projekt domu czy projekt indywidualny? Zalety i wady obu rozwiązań

inspiracje na skosy na poddaszu
inspiracje na skosy na poddaszu

Jak zabudować skosy na poddaszu? Pomysły, które odmienią Twoje wnętrze

Jak zabudować skosy na poddaszu? Pomysły, które odmienią Twoje wnętrze

Cebule całoroczne - jak je uprawiać?
Cebule całoroczne - jak je uprawiać?

Cebula w ogrodzie - czy trzeba ją wykopywać na zimę? Sprawdź, czym są cebule całoroczne

Cebula w ogrodzie - czy trzeba ją wykopywać na zimę? Sprawdź, czym są cebule całoroczne

Jak zrobić domową siłownię i strefę jogi?
Jak zrobić domową siłownię i strefę jogi?

Jak urządzić małą siłownię domową i stworzyć przestrzeń do jogi?

Jak urządzić małą siłownię domową i stworzyć przestrzeń do jogi?

Jak dobrać oświetlenie do wnętrza?
Jak dobrać oświetlenie do wnętrza?

Poradnik doboru oświetlenia wewnętrznego: od funkcjonalności po estetykę

Poradnik doboru oświetlenia wewnętrznego: od funkcjonalności po estetykę

Rodzaje materacy - jaki wybrać do sypialni?
Rodzaje materacy - jaki wybrać do sypialni?

Jak wybrać dobry materac?

Jak wybrać dobry materac?

Pomysły i porady na projekt domu dla rodziny czteroosobowej.
Pomysły i porady na projekt domu dla rodziny czteroosobowej.

Dom dla 4-osobowej rodziny - praktyczne porady przy wyborze projektu

Dom dla 4-osobowej rodziny - praktyczne porady przy wyborze projektu

naprawa kostki brukowej na podjeździe
naprawa kostki brukowej na podjeździe

Naprawa kolein i nierówności w kostce brukowej - jak wymienić kostkę brukową?

Naprawa kolein i nierówności w kostce brukowej - jak wymienić kostkę brukową?

Formalności przy zakupi działki budowlanej
Formalności przy zakupi działki budowlanej

Kupno działki budowlanej - formalności i podatki, o których musisz wiedzieć

Kupno działki budowlanej - formalności i podatki, o których musisz wiedzieć

Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie domu czy mieszkania lub może planujesz rozpocząć budowę? Zobacz ile wyniesie cię orientacyjna rata kredytu hipotecznego.
Cena nieruchomości:
Udział własny: 20 %
(Wiele banków wymaga udziału własnego na poziomie min. 20%.)
5%80%
Okres spłaty: 30 lat
(Im krótszy okres tym wyższa rata miesięczna. Najczęściej wybierany okres to 25 lub 30 lat.)
5 lat35 lat
Szacunkowa rata miesięczna:
0
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
śledź nas na Facebook

Polecane artykuły

Budowa

Więcej artykułów...
zbudujmydom.pl
Nowoczesny portal budowlany
Portal zbudujmydom.pl tworzy zespół inżynierów budownictwa, którzy posiadają zarówno podstawy teoretyczne jak i duże doświadczenie praktyczne, zdobyte na budowach w całej Polsce. Część z naszych ekspertów stanowią czynni kierownicy budów, doświadczeni zarówno przy domach jednorodzinnych jak i przy dużych inwestycjach budowlanych. Staramy się w jasny i przejrzysty sposób omawiać cały proces budowlany od fundamentów aż po dach i ostatecznie wykończenie domu. Przedstawiamy również porady związane z kwestiami formalno-prawnymi, aby ułatwić poruszanie się we właściwych przepisach, co wcześniej czy później spotka każdego inwestora.
Korzystając ze strony, akceptujesz naszą politykę prywatności i wyrażasz zgodę na zapisywanie cookies.