Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
zbudujmydom.plNowoczesny portal budowlany

Formalności przy zakończeniu budowy domu

Autor artykułu: Patryk Chodyniecki
Patryk Chodyniecki
Formalności przy zakończeniu budowy domu
Źródło: Pixabay
Zbliżasz się ku końcowi budowy swojego wymarzonego domu? Pamiętaj, że przed tym, jak będziesz mógł w pełni cieszyć się nowym miejscem, musisz załatwić pewne formalności. O co zadbać w punktu widzenia dokumentacji? Dlaczego jest to tak istotne? Czytaj dalej, jeżeli chcesz poznać odpowiedzi na powyższe pytania!

Jakie dokumenty na zakończenie budowy domu?

Przy zakończeniu budowy domu należy dopełnić pewnych formalności, aby móc go legalnie użytkować. Pierwszym krokiem jest zgromadzenie wymaganych dokumentów, takich jak:

  • oryginalny dziennik budowy z wpisem zamykającym budowę,

  • oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania z projektem budowlanym i przepisami,

  • informacja o pomiaru powierzchni budynku,

  • wykonana inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza.

Protokoły konieczne do zakończenia budowy domu

Oprócz powyższych dokumentów należy także dołączyć protokoły odbioru przyłączy i instalacji oraz protokoły odbioru pionów wentylacyjnych, kominów spalinowych, a w przypadku instalacji gazowej – protokół o jej odbiorze. W domie, który nie jest skanalizowany należy dołączyć atest higieniczny szamba, a jeśli korzystamy z własnego ujęcia wody pitnej, także wynik laboratoryjnego badania wody. W przypadku legalizacji samowoli budowlanej lub gdy część budynku ma być oddana do użytku w dalszym terminie, wymagane jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. W tym przypadku należy do wniosku dołączyć oświadczenia o braku sprzeciwu lub uwag ze strony Państwowej Inspekcji Sanitarnej i Straży Pożarnej.

Kontrola Inspektora Nadzoru Budowlanego po zakończeniu budowy domu

Po zgłoszeniu zakończenia budowy lub uzyskaniu pozwolenia na jego użytkowanie, musi odbyć się kontrola inspektora nadzoru budowlanego. Jeśli wszystko jest zgodne z projektem, można oficjalnie zakończyć budowę domu. Nielegalne mieszkanie w budynku bez formalnego odbioru może skutkować wysokimi karami finansowymi. Dodatkowo warto zaznaczyć, że przed zasiedleniem domu należy uporządkować teren budowy.

Oświadczenie kierownika budowy

Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania z projektem budowlanym i przepisami jest kluczowym dokumentem, który należy dołączyć przy zakończeniu budowy. To właśnie wspomniane oficjalne oświadczenie potwierdza, że wykonana praca jest zgodna z planem i spełnia wszystkie prawne aspekty. Dlatego ważne jest, aby kierownik budowy skrupulatnie przygotował to oświadczenie, uwzględniając wszelkie szczegóły i dokumenty potwierdzające zgodność z projektem.

Co powinno zawierać oświadczenie kierownika budowy domu?

W oświadczeniu kierownika budowy powinny znaleźć się następujące informacje:

  • Imię, nazwisko i dane kontaktowe kierownika budowy.

  • Dokładny opis wykonanych prac oraz użytych materiałów.

  • Informacje o zgodności wykonania z projektem budowlanym i przepisami.

  • Dokumenty potwierdzające zgodność, takie jak protokoły odbioru wykonanych prac.

  • Podpis kierownika budowy oraz data wystawienia oświadczenia.

Ważne jest, aby kierownik budowy dokładnie sprawdził wszystkie dokumenty i przeprowadził weryfikację zgodności wykonanych prac z projektem. Oświadczenie kierownika budowy jest niezbędne, aby móc legalnie użytkować dom po zakończeniu budowy.

Informacja o pomiarach powierzchni budynku i inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza

Do wiadomości na temat zakończenia budowy domu należy także dołączyć informację o pomiary powierzchni budynku oraz wykonaną inwentaryzację geodezyjną powykonawczą. Pomiary powierzchni budynku są ważne, ponieważ pozwalają określić dokładne wymiary i powierzchnię poszczególnych pomieszczeń. Inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza natomiast stanowi dokumentację geodezyjną, która potwierdza zgodność wykonania budynku z projektem budowlanym i przepisami prawa budowlanego.

Atest higieniczny szamba

Jeśli Twój dom jest nieskanalizowany, do dokumentacji zakończenia budowy należy dołączyć atest higieniczny szamba. Atest ten potwierdza, że szambo zostało wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i normami higienicznymi. W przypadku korzystania z własnego ujęcia wody pitnej, konieczne jest także przeprowadzenie badania tej wody i dołączenie wyników do dokumentacji.

Jak uzyskać atest higieniczny szamba?

Jeżeli chcesz uzyskać atest higieniczny szamba, powinieneś skontaktować się z odpowiednim laboratorium, które przeprowadzi właściwe badania i oceni jakość szamba. Wynikami tych badań będą informacje o stanie sanitarnym szamba oraz ewentualnych zanieczyszczeniach, które mogą wpływać na jakość i bezpieczeństwo środowiska. Powinieneś również sprawdzić, czy instalacja szamba spełnia wymagania dotyczące pojemności i konstrukcji, aby zapewnić prawidłowe jego funkcjonowanie.

Podsumowanie

Przy zakończeniu budowy domu ważne jest zgromadzenie wszystkich niezbędnych dokumentów, takich jak oryginalny dziennik budowy z wpisem zamykającym budowę, oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania z projektem budowlanym i przepisami, informacja o pomiary powierzchni budynku oraz wykonana inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza. Mamy nadzieję, że ten poradnik pomoże Ci spełnić wszelkie wymogi biurokratyczne i już niebawem będziesz cieszyć się z twojego nowego domu!

Źródło: Zespół redakcyjny portalu zbudujmydom.pl

(Patryk Chodyniecki, 13 grudnia 2023)
Dodaj firmę do katalogu

Stwórz wizytówkę swojej firmy w naszym katalogu:

zdobywaj nowych klientów
lepsza widoczność firmy w google
możliwość dodania linków www i social media
Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznegoKalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie domu czy mieszkania lub może planujesz rozpocząć budowę? Zobacz ile wyniesie cię orientacyjna rata kredytu hipotecznego.
Cena nieruchomości:
Udział własny: 20 %
(Wiele banków wymaga udziału własnego na poziomie min. 20%.)
5%80%
Okres spłaty: 30 lat
(Im krótszy okres tym wyższa rata miesięczna. Najczęściej wybierany okres to 25 lub 30 lat.)
5 lat35 lat
Szacunkowa rata miesięczna:
0
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
śledź nas na Facebook
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy
Ceny mieszkań w Polsce
Ceny mieszkań w Polsce
Dodaj firmę do katalogu

Stwórz wizytówkę swojej firmy w naszym katalogu:

zdobywaj nowych klientów
lepsza widoczność firmy w google
możliwość dodania linków www i social media
Automatyka do bram
Automatyka do bram

Jak działa automatyka do bram i kiedy warto ją mieć?

Jak działa automatyka do bram i kiedy warto ją mieć?

Walka z chwastami na ogródku i trawniku
Walka z chwastami na ogródku i trawniku

Skuteczne sposoby na walkę z chwastami na trawniku

Skuteczne sposoby na walkę z chwastami na trawniku

Zmielona kawa w formie nawozu
Zmielona kawa w formie nawozu

Jak wykorzystać zmieloną kawę jako nawóz?

Jak wykorzystać zmieloną kawę jako nawóz?

Szklarnia ogrodowa - jak samodzielnie zrobić?
Szklarnia ogrodowa - jak samodzielnie zrobić?

Jak samodzielnie stworzyć kompaktową szklarnię ogrodową?

Jak samodzielnie stworzyć kompaktową szklarnię ogrodową?

Aranżacja sypialni
Aranżacja sypialni

Sypialnia marzeń w zasięgu ręki - poznaj 3 proste sposoby na udaną aranżację!

Sypialnia marzeń w zasięgu ręki - poznaj 3 proste sposoby na udaną aranżację!

Chryzantemy w ogrodzie i na balkonie
Chryzantemy w ogrodzie i na balkonie

Chryzantemy w ogrodzie i na balkonie: praktyczny poradnik uprawy

Chryzantemy w ogrodzie i na balkonie: praktyczny poradnik uprawy

Jakie wybrać rośliny miododajne do ogrodu?
Jakie wybrać rośliny miododajne do ogrodu?

Rośliny miododajne: jak wspierać pszczoły w produkcji miodu?

Rośliny miododajne: jak wspierać pszczoły w produkcji miodu?

Nowoczesny i funkcjonalny podjazd z płyt ażurowych
Nowoczesny i funkcjonalny podjazd z płyt ażurowych

Podjazd z płyt ażurowych: jak wykonać, zalety, wady i koszty

Podjazd z płyt ażurowych: jak wykonać, zalety, wady i koszty

rola kart sieciowych USB w rozbudowie sieci
rola kart sieciowych USB w rozbudowie sieci

Smart-dom bez kabli: rola kart sieciowych USB w rozbudowie sieci

Smart-dom bez kabli: rola kart sieciowych USB w rozbudowie sieci

plytki-do-kuchni-inspiracje-mozaika-cecile-bialy-polysk-z-czarna-koniczyna-raw-decor
plytki-do-kuchni-inspiracje-mozaika-cecile-bialy-polysk-z-czarna-koniczyna-raw-decor

Mozaika wraca do łask - zobacz, jak wykorzystać ją we wnętrzach!

Mozaika wraca do łask - zobacz, jak wykorzystać ją we wnętrzach!

Nowoczesne garaże blaszane
Nowoczesne garaże blaszane

Garaże blaszane - nowoczesne i ekonomiczne rozwiązanie dla Twojej posesji

Garaże blaszane - nowoczesne i ekonomiczne rozwiązanie dla Twojej posesji

Jak wybrać materac do małego, nowoczesnego mieszkania?
Jak wybrać materac do małego, nowoczesnego mieszkania?

Jak wybrać materac do małego, nowoczesnego mieszkania?

Jak wybrać materac do małego, nowoczesnego mieszkania?

Nowoczesne materace premium
Nowoczesne materace premium

Materac premium a poprawa jakości życia i snu

Materac premium a poprawa jakości życia i snu

Damskie buty robocze do magazynu i logistyki
Damskie buty robocze do magazynu i logistyki

Damskie buty robocze do magazynu i logistyki w Polsce: lekkość i ochrona podczas aktywnej pracy

Damskie buty robocze do magazynu i logistyki w Polsce: lekkość i ochrona podczas aktywnej pracy

Jak dbać o kocioł na pellet latem?
Jak dbać o kocioł na pellet latem?

Jak dbać o kocioł na pellet latem? Lista prac, które warto wykonać między sezonami

Jak dbać o kocioł na pellet latem? Lista prac, które warto wykonać między sezonami

Agregaty tynkarskie
Agregaty tynkarskie

Agregaty tynkarskie - podstawowe informacje

Agregaty tynkarskie - podstawowe informacje

Jak wybrać lamele?
Jak wybrać lamele?

Lamele - czym kierować się podczas zakupu?

Lamele - czym kierować się podczas zakupu?

Jak ubezpieczyć instalację fotowoltaiczną?
Jak ubezpieczyć instalację fotowoltaiczną?

Czy ubezpieczenie instalacji fotowoltaicznej to opłacalna inwestycja?

Czy ubezpieczenie instalacji fotowoltaicznej to opłacalna inwestycja?

Jak urządzić pokój nastolatka?
Jak urządzić pokój nastolatka?

Pokój nastolatka - jak połączyć styl z funkcjonalnością?

Pokój nastolatka - jak połączyć styl z funkcjonalnością?

śledź nas na Facebook
Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznegoKalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie domu czy mieszkania lub może planujesz rozpocząć budowę? Zobacz ile wyniesie cię orientacyjna rata kredytu hipotecznego.
Cena nieruchomości:
Udział własny: 20 %
(Wiele banków wymaga udziału własnego na poziomie min. 20%.)
5%80%
Okres spłaty: 30 lat
(Im krótszy okres tym wyższa rata miesięczna. Najczęściej wybierany okres to 25 lub 30 lat.)
5 lat35 lat
Szacunkowa rata miesięczna:
0
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Patryk Chodyniecki

Patryk Chodyniecki

Specjalista w dziedzinie porad prawnych i budowlanych, nie boi się nawet bardzo trudnych tematów.

Polecane artykuły

Porady prawne

Więcej artykułów...
Korzystając ze strony, akceptujesz naszą politykę prywatności i wyrażasz zgodę na zapisywanie cookies.