Spis treści:
- Jakie dokumenty na zakończenie budowy domu?
- Kontrola Inspektora Nadzoru Budowlanego po zakończeniu budowy domu
- Oświadczenie kierownika budowy
- Co powinno zawierać oświadczenie kierownika budowy domu?
- Informacja o pomiarach powierzchni budynku i inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza
- Atest higieniczny szamba
- Podsumowanie
Jakie dokumenty na zakończenie budowy domu?
Przy zakończeniu budowy domu należy dopełnić pewnych formalności, aby móc go legalnie użytkować. Pierwszym krokiem jest zgromadzenie wymaganych dokumentów, takich jak:
-
oryginalny dziennik budowy z wpisem zamykającym budowę,
-
oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania z projektem budowlanym i przepisami,
-
informacja o pomiaru powierzchni budynku,
-
wykonana inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza.
Protokoły konieczne do zakończenia budowy domu
Oprócz powyższych dokumentów należy także dołączyć protokoły odbioru przyłączy i instalacji oraz protokoły odbioru pionów wentylacyjnych, kominów spalinowych, a w przypadku instalacji gazowej – protokół o jej odbiorze. W domie, który nie jest skanalizowany należy dołączyć atest higieniczny szamba, a jeśli korzystamy z własnego ujęcia wody pitnej, także wynik laboratoryjnego badania wody. W przypadku legalizacji samowoli budowlanej lub gdy część budynku ma być oddana do użytku w dalszym terminie, wymagane jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. W tym przypadku należy do wniosku dołączyć oświadczenia o braku sprzeciwu lub uwag ze strony Państwowej Inspekcji Sanitarnej i Straży Pożarnej.
Kontrola Inspektora Nadzoru Budowlanego po zakończeniu budowy domu
Po zgłoszeniu zakończenia budowy lub uzyskaniu pozwolenia na jego użytkowanie, musi odbyć się kontrola inspektora nadzoru budowlanego. Jeśli wszystko jest zgodne z projektem, można oficjalnie zakończyć budowę domu. Nielegalne mieszkanie w budynku bez formalnego odbioru może skutkować wysokimi karami finansowymi. Dodatkowo warto zaznaczyć, że przed zasiedleniem domu należy uporządkować teren budowy.
Oświadczenie kierownika budowy
Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania z projektem budowlanym i przepisami jest kluczowym dokumentem, który należy dołączyć przy zakończeniu budowy. To właśnie wspomniane oficjalne oświadczenie potwierdza, że wykonana praca jest zgodna z planem i spełnia wszystkie prawne aspekty. Dlatego ważne jest, aby kierownik budowy skrupulatnie przygotował to oświadczenie, uwzględniając wszelkie szczegóły i dokumenty potwierdzające zgodność z projektem.
Co powinno zawierać oświadczenie kierownika budowy domu?
W oświadczeniu kierownika budowy powinny znaleźć się następujące informacje:
-
Imię, nazwisko i dane kontaktowe kierownika budowy.
-
Dokładny opis wykonanych prac oraz użytych materiałów.
-
Informacje o zgodności wykonania z projektem budowlanym i przepisami.
-
Dokumenty potwierdzające zgodność, takie jak protokoły odbioru wykonanych prac.
-
Podpis kierownika budowy oraz data wystawienia oświadczenia.
Ważne jest, aby kierownik budowy dokładnie sprawdził wszystkie dokumenty i przeprowadził weryfikację zgodności wykonanych prac z projektem. Oświadczenie kierownika budowy jest niezbędne, aby móc legalnie użytkować dom po zakończeniu budowy.
Informacja o pomiarach powierzchni budynku i inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza
Do wiadomości na temat zakończenia budowy domu należy także dołączyć informację o pomiary powierzchni budynku oraz wykonaną inwentaryzację geodezyjną powykonawczą. Pomiary powierzchni budynku są ważne, ponieważ pozwalają określić dokładne wymiary i powierzchnię poszczególnych pomieszczeń. Inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza natomiast stanowi dokumentację geodezyjną, która potwierdza zgodność wykonania budynku z projektem budowlanym i przepisami prawa budowlanego.
Atest higieniczny szamba
Jeśli Twój dom jest nieskanalizowany, do dokumentacji zakończenia budowy należy dołączyć atest higieniczny szamba. Atest ten potwierdza, że szambo zostało wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i normami higienicznymi. W przypadku korzystania z własnego ujęcia wody pitnej, konieczne jest także przeprowadzenie badania tej wody i dołączenie wyników do dokumentacji.
Jak uzyskać atest higieniczny szamba?
Jeżeli chcesz uzyskać atest higieniczny szamba, powinieneś skontaktować się z odpowiednim laboratorium, które przeprowadzi właściwe badania i oceni jakość szamba. Wynikami tych badań będą informacje o stanie sanitarnym szamba oraz ewentualnych zanieczyszczeniach, które mogą wpływać na jakość i bezpieczeństwo środowiska. Powinieneś również sprawdzić, czy instalacja szamba spełnia wymagania dotyczące pojemności i konstrukcji, aby zapewnić prawidłowe jego funkcjonowanie.
Podsumowanie
Przy zakończeniu budowy domu ważne jest zgromadzenie wszystkich niezbędnych dokumentów, takich jak oryginalny dziennik budowy z wpisem zamykającym budowę, oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania z projektem budowlanym i przepisami, informacja o pomiary powierzchni budynku oraz wykonana inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza. Mamy nadzieję, że ten poradnik pomoże Ci spełnić wszelkie wymogi biurokratyczne i już niebawem będziesz cieszyć się z twojego nowego domu!
Źródło: Zespół redakcyjny portalu zbudujmydom.pl
