Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
zbudujmydom.plNowoczesny portal budowlany

Mieszkanie pod klucz - co oznacza, jaki to stan?

Autor artykułu: Małgorzata Karpińska
Małgorzata Karpińska
Czym jest mieszkanie pod klucz?
Źródło: Freepik
Zastanawiasz się, co oznacza termin mieszkanie pod klucz i czy to rozwiązanie jest dla Ciebie? Dowiedz się, czym charakteryzuje się mieszkanie pod klucz, jakie są jego zalety oraz na co zwrócić uwagę podczas zakupu.

Czym jest mieszkanie pod klucz na rynku pierwotnym i wtórnym?

Mieszkanie pod klucz to lokal w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Na rynku pierwotnym oznacza to, że deweloper zadbał o wszystkie elementy wykończenia wnętrza zgodnie z ustalonym standardem wykończenia. Na rynku wtórnym możesz znaleźć mieszkania, które poprzedni właściciele przygotowali do sprzedaży w taki sposób, abyś mógł od razu się wprowadzić. Podobne oferty dotyczą również domów jednorodzinnych, jeśli wolisz własny dom zamiast mieszkania.

Wykończenie mieszkania pod klucz a stan deweloperski - co wybrać?

Czym różni się wykończenie mieszkania pod klucz od stanu deweloperskiego? W stanie deweloperskim otrzymujesz lokal wymagający wielu prac wykończeniowych. Musisz samodzielnie zająć się podłogami, malowaniem ścian, montażem drzwi czy armatury łazienkowej. Decydując się na mieszkanie pod klucz, to deweloper zajmuje się tymi pracami, a Ty oszczędzasz czas i unikasz stresu związanego z remontem.

mieszkanie pod klucz
Źródło: Freepik

Zakup mieszkania pod klucz od dewelopera - jak wygląda umowa deweloperska?

Zakup mieszkania od dewelopera wymaga podpisania umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego. Umowa ta reguluje warunki zakupu mieszkania, standard wykończenia oraz terminy realizacji inwestycji. Ważne jest, aby dokładnie zapoznać się z zapisami umowy i prospektem informacyjnym, aby uniknąć ewentualnych ryzyk związanych z inwestycją. Pamiętaj, że podpisanie umowy deweloperskiej daje Ci pewność co do realizacji projektu zgodnie z ustaleniami.

Kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa - jak sfinansować mieszkanie?

Jeśli planujesz sfinansować mieszkanie za pomocą kredytu hipotecznego, warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Banki często wymagają dodatkowych dokumentów przy zakupie mieszkania pod klucz od dewelopera. Kredyt hipoteczny może obejmować zarówno zakup mieszkania, jak i jego wykończenie. Dobrze jest również sprawdzić, czy deweloper prowadzi rachunek powierniczy, który zwiększa bezpieczeństwo transakcji.

Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie pod klucz? Sprawdzenie dewelopera i prospekt informacyjny

Kupując mieszkanie od dewelopera, warto dokładnie sprawdzić jego wiarygodność. Sprawdzenie dewelopera obejmuje analizę dotychczasowych realizacji, opinii klientów oraz sytuacji finansowej firmy. Zwróć uwagę na oferty deweloperów dotyczące różnych standardów wykończenia i ewentualnych terenów zielonych w okolicy inwestycji. W przypadku zainteresowania konkretną inwestycją, często podpisuje się umowę rezerwacyjną lub umowę przedwstępną, która zabezpiecza Twoje prawa do konkretnego lokalu.

Upewnij się, że umowa deweloperska zawiera wszystkie istotne informacje dotyczące mieszkania, takie jak standard wykończenia, termin zakończenia inwestycji oraz informacje o ewentualnych ryzykach związanych z inwestycją.

mieszkanie pod klucz
Źródło: Freepik

Odbiór techniczny mieszkania i prawa własności nieruchomości

Po zakończeniu inwestycji następuje odbiór techniczny mieszkania. Przeprowadź go w obecności specjalisty, aby upewnić się, że wszystko zostało wykonane zgodnie z umową deweloperską i ustalonym standardem wykończenia. Następnie, w obecności notariusza, podpisujesz akt notarialny przenoszący na Ciebie prawo własności nieruchomości. Wpisanie hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości kończy procedury nabycia, dając Ci pełne prawa własności.

Mieszkanie pod klucz - czy to rozwiązanie dla Ciebie?

Mieszkanie pod klucz to doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących sobie wygodę i oszczędność czasu. Decydując się na nowe mieszkanie w takim standardzie, unikasz stresu związanego z wykończeniem wnętrz i możesz od razu cieszyć się nowym domem. Pamiętaj jednak, aby dokładnie sprawdzić ofertę dewelopera, zapoznać się z prospektem informacyjnym oraz zadbać o wszystkie formalności prawne zgodnie z ustawą deweloperską.

Źródło: Zespół redakcyjny portalu zbudujmydom.pl

(Małgorzata Karpińska, 29 października 2024)
Dodaj firmę do katalogu

Stwórz wizytówkę swojej firmy w naszym katalogu:

zdobywaj nowych klientów
lepsza widoczność firmy w google
możliwość dodania linków www i social media
Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznegoKalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie domu czy mieszkania lub może planujesz rozpocząć budowę? Zobacz ile wyniesie cię orientacyjna rata kredytu hipotecznego.
Cena nieruchomości:
Udział własny: 20 %
(Wiele banków wymaga udziału własnego na poziomie min. 20%.)
5%80%
Okres spłaty: 30 lat
(Im krótszy okres tym wyższa rata miesięczna. Najczęściej wybierany okres to 25 lub 30 lat.)
5 lat35 lat
Szacunkowa rata miesięczna:
0
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
śledź nas na Facebook
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy
Ceny mieszkań w Polsce
Ceny mieszkań w Polsce
Dodaj firmę do katalogu

Stwórz wizytówkę swojej firmy w naszym katalogu:

zdobywaj nowych klientów
lepsza widoczność firmy w google
możliwość dodania linków www i social media
Automatyka do bram
Automatyka do bram

Jak działa automatyka do bram i kiedy warto ją mieć?

Jak działa automatyka do bram i kiedy warto ją mieć?

Walka z chwastami na ogródku i trawniku
Walka z chwastami na ogródku i trawniku

Skuteczne sposoby na walkę z chwastami na trawniku

Skuteczne sposoby na walkę z chwastami na trawniku

Zmielona kawa w formie nawozu
Zmielona kawa w formie nawozu

Jak wykorzystać zmieloną kawę jako nawóz?

Jak wykorzystać zmieloną kawę jako nawóz?

Szklarnia ogrodowa - jak samodzielnie zrobić?
Szklarnia ogrodowa - jak samodzielnie zrobić?

Jak samodzielnie stworzyć kompaktową szklarnię ogrodową?

Jak samodzielnie stworzyć kompaktową szklarnię ogrodową?

Aranżacja sypialni
Aranżacja sypialni

Sypialnia marzeń w zasięgu ręki - poznaj 3 proste sposoby na udaną aranżację!

Sypialnia marzeń w zasięgu ręki - poznaj 3 proste sposoby na udaną aranżację!

Chryzantemy w ogrodzie i na balkonie
Chryzantemy w ogrodzie i na balkonie

Chryzantemy w ogrodzie i na balkonie: praktyczny poradnik uprawy

Chryzantemy w ogrodzie i na balkonie: praktyczny poradnik uprawy

Jakie wybrać rośliny miododajne do ogrodu?
Jakie wybrać rośliny miododajne do ogrodu?

Rośliny miododajne: jak wspierać pszczoły w produkcji miodu?

Rośliny miododajne: jak wspierać pszczoły w produkcji miodu?

Nowoczesny i funkcjonalny podjazd z płyt ażurowych
Nowoczesny i funkcjonalny podjazd z płyt ażurowych

Podjazd z płyt ażurowych: jak wykonać, zalety, wady i koszty

Podjazd z płyt ażurowych: jak wykonać, zalety, wady i koszty

rola kart sieciowych USB w rozbudowie sieci
rola kart sieciowych USB w rozbudowie sieci

Smart-dom bez kabli: rola kart sieciowych USB w rozbudowie sieci

Smart-dom bez kabli: rola kart sieciowych USB w rozbudowie sieci

plytki-do-kuchni-inspiracje-mozaika-cecile-bialy-polysk-z-czarna-koniczyna-raw-decor
plytki-do-kuchni-inspiracje-mozaika-cecile-bialy-polysk-z-czarna-koniczyna-raw-decor

Mozaika wraca do łask - zobacz, jak wykorzystać ją we wnętrzach!

Mozaika wraca do łask - zobacz, jak wykorzystać ją we wnętrzach!

Nowoczesne garaże blaszane
Nowoczesne garaże blaszane

Garaże blaszane - nowoczesne i ekonomiczne rozwiązanie dla Twojej posesji

Garaże blaszane - nowoczesne i ekonomiczne rozwiązanie dla Twojej posesji

Jak wybrać materac do małego, nowoczesnego mieszkania?
Jak wybrać materac do małego, nowoczesnego mieszkania?

Jak wybrać materac do małego, nowoczesnego mieszkania?

Jak wybrać materac do małego, nowoczesnego mieszkania?

Nowoczesne materace premium
Nowoczesne materace premium

Materac premium a poprawa jakości życia i snu

Materac premium a poprawa jakości życia i snu

Damskie buty robocze do magazynu i logistyki
Damskie buty robocze do magazynu i logistyki

Damskie buty robocze do magazynu i logistyki w Polsce: lekkość i ochrona podczas aktywnej pracy

Damskie buty robocze do magazynu i logistyki w Polsce: lekkość i ochrona podczas aktywnej pracy

Jak dbać o kocioł na pellet latem?
Jak dbać o kocioł na pellet latem?

Jak dbać o kocioł na pellet latem? Lista prac, które warto wykonać między sezonami

Jak dbać o kocioł na pellet latem? Lista prac, które warto wykonać między sezonami

Agregaty tynkarskie
Agregaty tynkarskie

Agregaty tynkarskie - podstawowe informacje

Agregaty tynkarskie - podstawowe informacje

Jak wybrać lamele?
Jak wybrać lamele?

Lamele - czym kierować się podczas zakupu?

Lamele - czym kierować się podczas zakupu?

Jak ubezpieczyć instalację fotowoltaiczną?
Jak ubezpieczyć instalację fotowoltaiczną?

Czy ubezpieczenie instalacji fotowoltaicznej to opłacalna inwestycja?

Czy ubezpieczenie instalacji fotowoltaicznej to opłacalna inwestycja?

Jak urządzić pokój nastolatka?
Jak urządzić pokój nastolatka?

Pokój nastolatka - jak połączyć styl z funkcjonalnością?

Pokój nastolatka - jak połączyć styl z funkcjonalnością?

śledź nas na Facebook
Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznegoKalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie domu czy mieszkania lub może planujesz rozpocząć budowę? Zobacz ile wyniesie cię orientacyjna rata kredytu hipotecznego.
Cena nieruchomości:
Udział własny: 20 %
(Wiele banków wymaga udziału własnego na poziomie min. 20%.)
5%80%
Okres spłaty: 30 lat
(Im krótszy okres tym wyższa rata miesięczna. Najczęściej wybierany okres to 25 lub 30 lat.)
5 lat35 lat
Szacunkowa rata miesięczna:
0
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Małgorzata Karpińska

Małgorzata Karpińska

Copywriter dla portalu zbudujmydom, współpracująca również z wieloma innymi agencjami, nie boi się żadnych tematów, nawet tych trudnych, wymagających projesjonalnej wiedzy z branży budowlanej.
Autorka licznych tekstów o rematyce budowlanej, remontowej, ogrodowej oraz wnętrzarskiej.

Polecane artykuły

Porady prawne

Więcej artykułów...
Korzystając ze strony, akceptujesz naszą politykę prywatności i wyrażasz zgodę na zapisywanie cookies.