Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
zbudujmydom.plNowoczesny portal budowlany

Kredyt na remont - hipoteczny czy gotówkowy?

Autor artykułu: Małgorzata Karpińska
Małgorzata Karpińska
Kredyt na remont - hipoteczny czy gotówkowy?
Źródło: Pixabay
Planujesz remont domu lub mieszkania, jednak masz ograniczony budżet? Rozważ możliwość skorzystania z kredytu. Wśród wielu ofert bankowych, z pewnością znajdziesz coś dla siebie. Jednak jaki rodzaj kredytu wybrać? Czy lepszym rozwiązaniem będzie kredyt hipoteczny, czy kredyt gotówkowy? Decyzja ta wymaga przemyślenia. Tylko wtedy wybierzesz opcję dostosowaną do swoich potrzeb.

Wybór odpowiedniego kredytu ma istotne znaczenie dla budżetu domowego i remontu. Poniższy tekst pomoże Ci zrozumieć, który rodzaj finansowania sprosta Twoim potrzebom i oczekiwaniom.

Różnice między kredytem hipotecznym na remont a kredytem gotówkowym

Główną różnicą pomiędzy kredytem hipotecznym na remont a kredytem gotówkowym są dostępne środki, cel wykorzystania oraz okres spłaty.

Kredyt hipoteczny dedykowany jest wyłącznie na zakup nieruchomości, remont domu lub mieszkania. Wysokość kredytu zależy od Twojej zdolności kredytowej i może sięgnąć nawet kilku milionów złotych (w zależności od propozycji danego banku). Maksymalny okres spłaty wynosi 35 lat. Pamiętaj, że uzyskanie kredytu hipotecznego jest możliwe po wniesieniu wkładu własnego, a środki na remont w ramach tego kredytu dostaniesz jedynie przy zakupie nieruchomości.

Natomiast środki z kredytu gotówkowego, w przeciwieństwie do kredytu hipotecznego, możesz przeznaczyć na dowolny cel. Maksymalna kwota kredytu wynosi do 300 000 złotych, a okres spłaty jest zdecydowanie krótszy – do 10 lat. Wysokość kredytu zależy od zdolności kredytowej kredytobiorcy, źródła i wielkości dochodów oraz ogólnej oceny scoringowej klienta w BIK.

Kredyt hipoteczny czy gotówkowy na remont-który wybrać?

Podczas rozważania konieczności wykonania remontu z pewnością zastanawiasz się, jaki kredyt wybrać – kredyt hipoteczny na remont mieszkania czy może jednak kredyt gotówkowy?

Kredyt hipoteczny

Plusy kredytu hipotecznego na remont to niższy koszt kredytu, ponieważ jego całkowity koszt może okazać się znacznie mniejszy niż w przypadku kredytu gotówkowego. Zaletą jest również dłuższy okres spłaty, co skutkuje niższą miesięczną ratą nieobciążająca budżetu.

Minusem tego kredytu jest konieczność zabezpieczenia na nieruchomość. Oznacza to, że w przypadku nieterminowej spłaty kredytu, bank może przejąć prawo do Twojej nieruchomości i ją zbyć. Ponadto uzyskanie tego kredytu trwa dłużej i wiąże się z większą ilością formalności w porównaniu z kredytu gotówkowego, którego uzyskanie jest dużo szybsze i prostsze.

Kredyt gotówkowy

Jego zaletą jest krótszy czas oczekiwania od momentu złożenia wniosku do wypłaty środków (możliwość załatwienia kredytu w jeden dzień). W przeciwieństwie do kredytu hipotecznego, kredyt gotówkowy wymaga mniej formalności, a co istotne, nie jest zabezpieczony na nieruchomość.

Minusem tego kredytu jest wyższy koszt, ponieważ ma on większe oprocentowanie niż kredyt hipoteczny, co przekłada się na wyższe koszty ogólne. Kolejnym minusem jest krótszy okres spłaty, który wynosi do 10 lat, co skutkuje znacznie większa miesięczną ratą.

Wymagane dokumenty dla kredytu hipotecznego i gotówkowego

Kredyt hipoteczny:

  • wniosek o kredyt hipoteczny,

  • dokument tożsamości,

  • dokumenty potwierdzające dochody,

  • dokumenty dotyczące nieruchomości.

Kredyt gotówkowy:

  • wniosek o kredyt gotówkowy,

  • dowód tożsamości,

  • dokumenty potwierdzające dochody.

Według raportu BIK z 4 lipca 2022 roku, sprzedaż kredytów hipotecznych spadła o 59,9%. Spadek ten odnotowano w danych za czerwiec 2022 roku, w porównaniu z poziomem sprzedaży z czerwca 2021 roku. Ta różnica jest wyraźna. To świadczy o znacznych trudnościach w uzyskaniu kredytu hipotecznego w obecnych czasach.

Zazwyczaj kredyt gotówkowy jest łatwiej dostać. Oczywiście dużo zależy od Twojej zdolności kredytowej, ale szanse na otrzymanie kredytu gotówkowego są większe.

Kredyt hipoteczny na remont czy kredyt gotówkowy?

Decyzję, czy wybrać kredyt hipoteczny na remont, czy kredyt gotówkowy, musisz podjąć samodzielnie. Każda opcja ma swoje zalety i wady. Zastanów się, która oferta jest dla Ciebie najlepsza i nie wpłynie negatywnie na Twój budżet domowy. Pamiętaj, że może się zdarzyć, że zostaniesz odrzucony przez bank przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny, ale otrzymasz zgodę na kredyt gotówkowy, albo odwrotnie.

Podczas starania się o kredyt ważne jest również, w jakiej sytuacji się znajdujesz. Kredyt hipoteczny jest dostępny jedynie w przypadku zakupu nieruchomości, podczas gdy kredyt gotówkowy możesz uzyskać w dowolnym momencie. Jeśli już jesteś właścicielem nieruchomości, możesz rozważyć kredyt hipoteczny na remont, który oferuje podobne możliwości co kredyt, ale jest dostępny, jedynie gdy chcesz wyremontować swoją posiadłość.

Źródło: Zespół redakcyjny portalu zbudujmydom.pl

(Małgorzata Karpińska, 24 sierpnia 2023)
Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznegoKalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie domu czy mieszkania lub może planujesz rozpocząć budowę? Zobacz ile wyniesie cię orientacyjna rata kredytu hipotecznego.
Cena nieruchomości:
Udział własny: 20 %
(Wiele banków wymaga udziału własnego na poziomie min. 20%.)
5%80%
Okres spłaty: 30 lat
(Im krótszy okres tym wyższa rata miesięczna. Najczęściej wybierany okres to 25 lub 30 lat.)
5 lat35 lat
Szacunkowa rata miesięczna:
0
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
śledź nas na Facebook
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy
Ceny mieszkań w Polsce
Ceny mieszkań w Polsce
Jak urządzić pokój nastolatka?
Jak urządzić pokój nastolatka?

Pokój nastolatka - jak połączyć styl z funkcjonalnością?

Pokój nastolatka - jak połączyć styl z funkcjonalnością?

Jak ubezpieczyć instalację fotowoltaiczną?
Jak ubezpieczyć instalację fotowoltaiczną?

Czy ubezpieczenie instalacji fotowoltaicznej to opłacalna inwestycja?

Czy ubezpieczenie instalacji fotowoltaicznej to opłacalna inwestycja?

Jak odświeżyć małą łazienkę za pomocą farby?
Jak odświeżyć małą łazienkę za pomocą farby?

Jak odświeżyć małą łazienkę za pomocą farby? Pomysły i inspiracje

Jak odświeżyć małą łazienkę za pomocą farby? Pomysły i inspiracje

instalator podczas montażu ogrzewania podłogowego
instalator podczas montażu ogrzewania podłogowego

Jakie cechy powinna mieć dobra hurtownia instalacyjna?

Jakie cechy powinna mieć dobra hurtownia instalacyjna?

Czym charakteryzują się płyty węglowe?
Czym charakteryzują się płyty węglowe?

Czym charakteryzują się płyty węglowe i gdzie są stosowane?

Czym charakteryzują się płyty węglowe i gdzie są stosowane?

Jak dobrze wybrać materiały do budowy domu?
Jak dobrze wybrać materiały do budowy domu?

Remont domu i mieszkania - jak wybierać materiały? Czy najdroższe zawsze oznacza najlepsze?

Remont domu i mieszkania - jak wybierać materiały? Czy najdroższe zawsze oznacza najlepsze?

Zakup materiałów budowlanych
Zakup materiałów budowlanych

Gdzie warto kupować materiały na budowę domu i jak skutecznie negocjować ceny?

Gdzie warto kupować materiały na budowę domu i jak skutecznie negocjować ceny?

Alpinizm przemysłowy - zobacz najnowsze oferty pracy
Alpinizm przemysłowy - zobacz najnowsze oferty pracy

Alpinizm przemysłowy w budownictwie - zawód z przyszłością

Alpinizm przemysłowy w budownictwie - zawód z przyszłością

Automatyczne napędy do bram
Automatyczne napędy do bram

Wygodne i niezawodne rozwiązanie - automatyka i napędy do bram

Wygodne i niezawodne rozwiązanie - automatyka i napędy do bram

Czym są bity i jak dobrze wybrać odpowiedni rodzaj?
Czym są bity i jak dobrze wybrać odpowiedni rodzaj?

Co to jest bit i jakie są jego rodzaje?

Co to jest bit i jakie są jego rodzaje?

Ceny materiałów budowlanych - gdzie można oszczędzić?
Ceny materiałów budowlanych - gdzie można oszczędzić?

Jakie materiały są najdroższe przy budowie domu? Co wpływa na koszt budowy?

Jakie materiały są najdroższe przy budowie domu? Co wpływa na koszt budowy?

Ciepły dom to nie tylko izolacja ścian
Ciepły dom to nie tylko izolacja ścian

Ciepły dom to nie tylko izolacja ścian - poznaj rolę podwalin w energooszczędnym budownictwie

Ciepły dom to nie tylko izolacja ścian - poznaj rolę podwalin w energooszczędnym budownictwie

Jak chronić się przed owadami w domu?
Jak chronić się przed owadami w domu?

Skuteczne sposoby na ochronę przed owadami w domu i mieszkaniu

Skuteczne sposoby na ochronę przed owadami w domu i mieszkaniu

Jak dobrać klamki do drzwi zewnętrznych?
Jak dobrać klamki do drzwi zewnętrznych?

Klamki do drzwi zewnętrznych - jak dopasować do specyfiki miejsca?

Klamki do drzwi zewnętrznych - jak dopasować do specyfiki miejsca?

Narzędzia do majsterkowania
Narzędzia do majsterkowania

Ruszamy po różnego rodzaju narzędzia do elektromarketu

Ruszamy po różnego rodzaju narzędzia do elektromarketu

Błędy przy montażu śrub SB i sposoby ich uniknięcia
Błędy przy montażu śrub SB i sposoby ich uniknięcia

Błędy przy montażu śrub SB - jak ich uniknąć?

Błędy przy montażu śrub SB - jak ich uniknąć?

Nowoczesne stylowe oświetlenie ogrodowe
Nowoczesne stylowe oświetlenie ogrodowe

Latarnie ogrodowe - stylowe oświetlenie dla Twojego ogrodu

Latarnie ogrodowe - stylowe oświetlenie dla Twojego ogrodu

Pompa ciepła - jak wybrać dobry model?
Pompa ciepła - jak wybrać dobry model?

Zmiana gazu na pompę ciepła - skrócony poradnik dla inwestora

Zmiana gazu na pompę ciepła - skrócony poradnik dla inwestora

Jak podpisać dobrą umowę na roboty budowlane i remontowe?
Jak podpisać dobrą umowę na roboty budowlane i remontowe?

Umowa na roboty budowlane - kiedy warto ją zawrzeć i co powinna zawierać?

Umowa na roboty budowlane - kiedy warto ją zawrzeć i co powinna zawierać?

śledź nas na Facebook
Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznegoKalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie domu czy mieszkania lub może planujesz rozpocząć budowę? Zobacz ile wyniesie cię orientacyjna rata kredytu hipotecznego.
Cena nieruchomości:
Udział własny: 20 %
(Wiele banków wymaga udziału własnego na poziomie min. 20%.)
5%80%
Okres spłaty: 30 lat
(Im krótszy okres tym wyższa rata miesięczna. Najczęściej wybierany okres to 25 lub 30 lat.)
5 lat35 lat
Szacunkowa rata miesięczna:
0
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Małgorzata Karpińska

Małgorzata Karpińska

Copywriter dla portalu zbudujmydom, współpracująca również z wieloma innymi agencjami, nie boi się żadnych tematów, nawet tych trudnych, wymagających projesjonalnej wiedzy z branży budowlanej.
Autorka licznych tekstów o rematyce budowlanej, remontowej, ogrodowej oraz wnętrzarskiej.

Polecane artykuły

Porady prawne

Więcej artykułów...
Korzystając ze strony, akceptujesz naszą politykę prywatności i wyrażasz zgodę na zapisywanie cookies.