Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
zbudujmydom.pl
Nowoczesny portal informacyjny

Renowacja spękanej elewacji

Źródło: ShutterStock
Nieumiejętnie wykonana elewacja może przysporzyć inwestorowi sporo problemów – mijający czas bardzo szybko potrafi obnażyć zastosowanie materiałów niskiej jakości i zaniedbania poczynione podczas montażu ocieplenia. W związku z tym prędzej czy później na ścianach pojawiają się braki estetyczne i techniczne w postaci spękań. Jak z nimi postępować, by uniknąć dodatkowych zagrożeń dla całej konstrukcji budynku, a elewacja odzyskała walory dekoracyjne i na powrót stała się reprezentatywną wizytówką domu?

Elewacje narażone w okresie wiosenno-letnim na silne działanie promieni słonecznych, jeżeli nie zostały prawidłowo wykonane, mogą pękać już po kilku miesiącach eksploatacji. Jednym z największych błędów jest bagatelizowanie tego problemu i zwlekanie z remontem do następnej wiosny. Pamiętajmy – woda, która przenika w głąb tynku i zamarza dosłownie rozsadza go od wewnątrz, siejąc prawdziwe spustoszenie na elewacji. Dlatego wszelkie ubytki warto naprawić jeszcze przed nadejściem mrozów. Im szybciej wyeliminujemy uszkodzenia, tym koszty remontu będą niższe. Jak to zrobić?

– Pierwszą kwestią, którą należy mieć na względzie przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac renowacyjnych na elewacji, to jej oczyszczenie, które ukaże pełny obraz zniszczeń i poprawi przyczepność nowo nakładanej warstwy. Możemy to zrobić ciśnieniowo lub ręcznie wodą z dodatkiem środka czyszczącego, który rozpuszcza i skutecznie usuwa zabrudzenia – wyjaśnia Tomasz Jarzyna, Product Manager w firmie Baumit.

 

 

Zbyt ciemny kolor bez odpowiedniego zabezpieczenia prowadzi do nadmiernego nagrzewania ścian i powstawania naprężeń, których nie jest w stanie przenieść tynk dekoracyjny. W efekcie na elewacji mogą pojawić się mikropęknięcia. Do ich wystąpienia może przyczynić się także zastosowanie tynku o kruszywie mniejszym niż 1,5 mm. Tak cienka warstwa wyprawy nie przeniesie naprężeń wynikających z rozszerzalności termicznej materiałów. – Sposób naprawy należy dopasować do rodzaju rys, ich głębokości i przebiegu. Jeśli okaże się, że porysowany jest sam tynk, a głębiej położone warstwy nie są uszkodzone, reperacja będzie dość prosta. Drobne pęknięcia (rysy włoskowate) wyeliminujemy stosując wzmocniony włóknami, paroprzepuszczalny podkład gruntujący, który wypełni i pokryje rysy. Po zagruntowaniu powierzchni należy pomalować ścianę odpowiednią farbą, biorąc poprawkę na rodzaj zastosowanego wcześniej tynku. Jeśli zależy nam na ciemnym kolorze fasady, wybierzmy powłokę malarską z dodatkiem specjalnych cool pigmentów, które odbijając znaczną część energii słonecznej, odpowiedzialnej za nagrzewanie, redukują temperaturę na powierzchni elewacji, chroniąc tym samym całe ocieplenie przed uszkodzeniem – podpowiada ekspert firmy Baumit.

 

 

Spotykane uszkodzenia warstwy fakturowej i zbrojonej są często efektem błędów wykonawczych lub materiałowych. Najczęstsze przeoczenia prowadzące do późniejszych spękań to m.in. klejenie styropianowych płyt ociepleniowych punktowo zamiast obwodowo-punktowo, łamanie zakazu łączenia płyt styropianowych w narożach otworów stolarki okienno-drzwiowej oraz/lub brak siatek diagonalnych w narożnikach. Ponadto, stosowanie zamienników produktów systemowych może prowadzić do zaburzenia stabilności układu ociepleniowego, czego konsekwencją będzie osłabienie wytrzymałości końcowej i pojawienie się spękań. – Tak uszkodzoną elewację naprawimy poprzez umycie ścian i zaszpachlowanie całej powierzchni zaprawą przyczepną wraz z zatopieniem siatki z włókna szklanego. Następnie należy zagruntować podłoże i zastosować dowolny tynk dekoracyjny. Ze względu na dyfuzję pary wodnej przez przegrodę, zaleca się zastosowanie wyprawy takiej, jak przed naprawą – dodaje Tomasz Jarzyna.

Zewnętrzne warstwy budynków w naszym klimacie muszą stawić czoła różnym warunkom atmosferycznym – od wysokich temperatur i silnego nasłonecznienia latem, poprzez wysoką wilgotność powietrza jesienią, aż po bardzo niskie temperatury zimą.Aby w przyszłości uniknąć przykrych sytuacji, warto podejść do problemu z należytą mu uwagą. Wysokiej jakości materiały oraz przestrzeganie zasad sztuki budowlanej i zaleceń producentów to połączenie, które pozwoli długo cieszyć się piękną i trwałą elewacją, a co najważniejsze – uchroni inwestora przed kosztownymi remontami.

Źródło: Materiały informacyjne firmy Baumit

śledź nas na Facebook

Polecane artykuły

Izolacja łazienki to istotny element prac wykończeniowych. Najczęściej stosowana jest tutaj folia w płynie lub specjalna masa uszczelniająca. Odpowiednia hydroizolacja czyli w tym wypadku izolacja przeciwwilgociowa zapewni trwałość okładziny z płytek ceramicznych. Izolacja przeciwwodna spełni swoją rolę jeśli będzie szczelna.
Izolacja łazienki to istotny element prac wykończeniowych. Najczęściej stosowana jest tutaj folia w płynie lub specjalna masa uszczelniająca. Odpowiednia hydroizolacja czyli w tym wypadku izolacja przeciwwilgociowa zapewni trwałość okładziny z płytek ceramicznych. Izolacja przeciwwodna spełni swoją rolę jeśli będzie szczelna.

Izolacja przeciwwilgociowa – folia w płynie czy masa uszczelniająca?

Izolacja przeciwwilgociowa – folia w płynie czy masa uszczelniająca?

Nowoczesne cegły klinkierowe dają większe możliwości aranżacji elewacji. Elewacja z klinkieru jest bardzo trwała i estetyczna. Wielu inwestorów zastanawia się jakie cegły na elewację wybrać. Otóż nowoczesne cegły roben (klinkier roben) wychodzi naprzeciw wymaganiom architektów. Klinkier ldf to wydłużone cegły klinkierowe, jak klinkier Sorrento, klinkier yukon czy też nowoczesny klinkier faro.
Nowoczesne cegły klinkierowe dają większe możliwości aranżacji elewacji. Elewacja z klinkieru jest bardzo trwała i estetyczna. Wielu inwestorów zastanawia się jakie cegły na elewację wybrać. Otóż nowoczesne cegły roben (klinkier roben) wychodzi naprzeciw wymaganiom architektów. Klinkier ldf to wydłużone cegły klinkierowe, jak klinkier Sorrento, klinkier yukon czy też nowoczesny klinkier faro.

Nowoczesny wymiar klinkieru na elewację

Nowoczesny wymiar klinkieru na elewację

Odpadające płytki szczególnie jeśli są to płytki na schodach stanowią duży problem użytkowy. Na zewnątrz najlepiej stosować twardy gres, natomiast płytki ceramiczne lub terakota są lepsze do wnętrz. Naprawa płytek na schodach zewnętrznych wymaga ich demontażu. Należy się również zastanowić czemu odpadły płytki na schodach lub płytki tarasowe. Układanie płytek w takich miejscach wymaga aby wykonana była izolacja pod płytkami zewnętrznymi oraz zastosowany klej mrozoodporny i jednocześnie klej odkształcalny.
Odpadające płytki szczególnie jeśli są to płytki na schodach stanowią duży problem użytkowy. Na zewnątrz najlepiej stosować twardy gres, natomiast płytki ceramiczne lub terakota są lepsze do wnętrz. Naprawa płytek na schodach zewnętrznych wymaga ich demontażu. Należy się również zastanowić czemu odpadły płytki na schodach lub płytki tarasowe. Układanie płytek w takich miejscach wymaga aby wykonana była izolacja pod płytkami zewnętrznymi oraz zastosowany klej mrozoodporny i jednocześnie klej odkształcalny.

Odpadające płytki zewnętrzne po zimie

Odpadające płytki zewnętrzne po zimie

Zawilgocenie ścian, a z czasem grzyb na ścianach czy pleśń na ścianach to duży problem budownictwa. Omawiamy skąd wilgoć na ścianach się bierze. Rozwiązaniem niektórych problemów jest drenaż opaskowy i dobra izolacja fundamentów. Izolacja wilgociowa to istotna kwestia każdego budynku. Dobra izolacja przeciwwilgociowa to izolacja pionowa i pozioma fundamentów domu. Nie mniej ważna jest także folia dachowa. Doradzamy jak układać folię dachową aby izolacja wilgociowa dachu była skuteczna. Jak zabezpieczyć dom przez wilgocią na ścianach i sufitach? Skąd wilgoć w domu i piwnicy? Ważna jest szczelna izolacja ścian piwnicy, szczególnie przy wysokiej wodzie gruntowej.
Zawilgocenie ścian, a z czasem grzyb na ścianach czy pleśń na ścianach to duży problem budownictwa. Omawiamy skąd wilgoć na ścianach się bierze. Rozwiązaniem niektórych problemów jest drenaż opaskowy i dobra izolacja fundamentów. Izolacja wilgociowa to istotna kwestia każdego budynku. Dobra izolacja przeciwwilgociowa to izolacja pionowa i pozioma fundamentów domu. Nie mniej ważna jest także folia dachowa. Doradzamy jak układać folię dachową aby izolacja wilgociowa dachu była skuteczna. Jak zabezpieczyć dom przez wilgocią na ścianach i sufitach? Skąd wilgoć w domu i piwnicy? Ważna jest szczelna izolacja ścian piwnicy, szczególnie przy wysokiej wodzie gruntowej.

Dlaczego na ścianach pojawia się wilgoć?

Dlaczego na ścianach pojawia się wilgoć?

osuszanie ścian, osuszanie murów, zawilgocone ściany, jak osuszyć ściany, wilgoć na ścianach
osuszanie ścian, osuszanie murów, zawilgocone ściany, jak osuszyć ściany, wilgoć na ścianach

Jak osuszyć mury i raz na zawsze pozbyć się wilgoci?

Jak osuszyć mury i raz na zawsze pozbyć się wilgoci?

Ochrona elewacji - brud, woda, kurz
Ochrona elewacji - brud, woda, kurz

Jak ochronić jasną elewację przed zabrudzeniami?

Jak ochronić jasną elewację przed zabrudzeniami?

Gładzie Baumit
Gładzie Baumit

Gładzie w roli głównej – co trzeba o nich wiedzieć?

Gładzie w roli głównej – co trzeba o nich wiedzieć?

Wykończenie wnętrz wymaga często wykonania zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych. Zwykła sucha zabudowa możliwa jest jeśli mamy tradycyjny płyty gipsowo-kartonowe, jednakże jak zrobić łuki w suficie podwieszanym, czyli co zrobić, żeby gięcie płyt gipsowo-kartonowych było możliwe.
Wykończenie wnętrz wymaga często wykonania zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych. Zwykła sucha zabudowa możliwa jest jeśli mamy tradycyjny płyty gipsowo-kartonowe, jednakże jak zrobić łuki w suficie podwieszanym, czyli co zrobić, żeby gięcie płyt gipsowo-kartonowych było możliwe.

Płyta gipsowo-kartonowa do wykonania łuków

Płyta gipsowo-kartonowa do wykonania łuków

Najnowsze
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
śledź nas na Facebook

Najczęściej czytane

article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
article placeholder
zbudujmydom.pl
Nowoczesny portal budowlany
Portal zbudujmydom.pl tworzy zespół inżynierów budownictwa, którzy posiadają zarówno podstawy teoretyczne jak i duże doświadczenie praktyczne, zdobyte na budowach w całej Polsce. Część z naszych ekspertów stanowią czynni kierownicy budów, doświadczeni zarówno przy domach jednorodzinnych jak i przy dużych inwestycjach budowlanych. Staramy się w jasny i przejrzysty sposób omawiać cały proces budowlany od fundamentów aż po dach i ostatecznie wykończenie domu. Przedstawiamy również porady związane z kwestiami formalno-prawnymi, aby ułatwić poruszanie się we właściwych przepisach, co wcześniej czy później spotka każdego inwestora.
Korzystając ze strony, akceptujesz naszą politykę prywatności i wyrażasz zgodę na zapisywanie cookies.