Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
zbudujmydom.plNowoczesny portal budowlany
Artykuł sponsorowany

Dom w Warszawie - gdzie i za ile?

Dom w Warszawie - gdzie i za ile?
Źródło: korter.com.pl
Wielkomiejski styl życia przyciąga i zatrzymuje w Warszawie całe rzesze osób. Tak, tętniąca życiem metropolia ma dużo do zaoferowania osobom pracującym singlom, a rynek pierwotny Warszawy jest przepełniony ofertami kawalerek i mieszkań typu studio. Rośnie też jednak popularność bardziej kameralnego segmentu – zabudowy jednorodzinnej. Rodziny z dziećmi lub osoby poszukujące mieszkania w oddali od zgiełku miasta rozglądają się coraz bardziej za domami i segmentami w obrębie stolicy.

W dzisiejszym digescie przedstawiamy, jak wygląda aktualna oferta domów jednorodzinnych oraz innych kameralnych inwestycji w Warszawie.

Gdzie kupisz dom jednorodzinny w Warszawie

Większość dzielnic Warszawy jest już raczej zajęta przez budownictwo wielorodzinne – nowych osiedli jest co niemiara, a ceny mieszkań nawet potrafią być całkiem przystępne. Pozostały jednak obszary oferujące wystarczająco dużo wolnych terenów pod budowę oraz odpowiednie dla jednorodzinnych domów otoczenie.

Gdzie kupić dom w Warszawie? Oto lista najbardziej perspektywicznych pod tym względem dzielnic:

  1. Białołęka;
  2. Wawer;
  3. Ursus;
  4. Ursynów;
  5. Rembertów;
  6. Mokotów;
  7. Wilanów.

Dwie ostatnie dzielnice z listy – Mokotów i Wilanów – są zarezerwowane raczej dla budownictwa o wysokim standardzie. Zarówno mieszkania, jak i domy czy wille miejskie, które tu powstają, nie należą raczej do przystępnego przedziału cenowego. Powstają tu wykwintne inwestycje wyposażone w innowacyjną infrastrukturę oraz wykonane w użyciem materiałów wykończeniowych klasy premium.

Z kolei, reszta dzielnic oferuje całkiem sporo opcji ze średniej półki cenowej. Przykładowo, osiedle Ornecka Park na Białołęce składa się z kameralnych domów w zabudowie szeregowej o powierzchni od 93 do 125 metrów kwadratowych. Inwestycja znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, okoliczna infrastruktura jest w stanie zaspokoić podstawowe potrzeby mieszkańców, a dojazd do centrum miasta nie wywołuje żadnych problemów. Przy tym ceny domów na osiedlu nie należą do wygórowanych.

Warto też wspomnieć o przedmieściach i małych miejscowościach przylegających do Warszawy – takich jak Piaseczno, Marki, Ząbki, Wołomin oraz inne. Są szczególnie dobrą opcją dla zmotoryzowanych, a stawki tu są odczuwalnie niższe, niż w granicach miasta. Jedno z nowych osiedli domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej – Domy przy Willowej – jest ulokowane w Falentach, miejscowości graniczącej z Włochami oraz Ursynowem, co zapewnia szybki dojazd do strategicznych punktów miasta. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, posiada dobrze zagospodarowany teren, ceny domów zaś nie wykraczają poza obręb średniej półki cenowej.

Wybieramy dom w Warszawie - na co zwrócić uwagę?

Oto kilka praktycznych wskazówek, które będą przydatne podczas wyboru domu w Warszawie.

  1. Zbadaj okolice. Sprawdź, czy w pobliżu wybranego przez Ciebie osiedla są dostępne wszelkie niezbędne obiekty infrastruktury miejskiej – sklepy, ośrodki oświatowe, placówki opieki zdrowotnej oraz punkty usługowe. Zwróć też uwagę na tereny zielone – zapewnią bowiem nie tylko wyższą jakość powietrza, ale również rekreację.
  2. Sprawdź standard. Zainteresuj się, z jakich materiałów jest wykonany dom – czy zapewnią odpowiedni poziom energooszczędności. Ważnym elementem jest też ogrzewanie – obecnie najczęściej stosuje się autonomiczne piece gazowe, ale zdarza się też znaleźć dom z pompą ciepła. Dodatkowe instalacje na kształt ogrzewania podłogowego, klimatyzacji, kominka nie tylko ułatwią życie, ale też podniosą jego standard.
  3. Wybierz zaufanego dewelopera. Rzetelna firma odpowiada za jakość wykonanych inwestycji i zapewnia obsługę posprzedażową, więc postaw na sprawdzonego dewelopera. Obecnie w Warszawie domy budują takie firmy deweloperskie, jak Novisa Development, Ronson Development, Arche czy Mota-Engil Real Estate Management.

Źródło: Materiały informacyjne korter.com.pl

(9 września 2022)
Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznegoKalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie domu czy mieszkania lub może planujesz rozpocząć budowę? Zobacz ile wyniesie cię orientacyjna rata kredytu hipotecznego.
Cena nieruchomości:
Udział własny: 20 %
(Wiele banków wymaga udziału własnego na poziomie min. 20%.)
5%80%
Okres spłaty: 30 lat
(Im krótszy okres tym wyższa rata miesięczna. Najczęściej wybierany okres to 25 lub 30 lat.)
5 lat35 lat
Szacunkowa rata miesięczna:
0
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
śledź nas na Facebook
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy
Ceny mieszkań w Polsce
Ceny mieszkań w Polsce
Jak urządzić pokój nastolatka?
Jak urządzić pokój nastolatka?

Pokój nastolatka - jak połączyć styl z funkcjonalnością?

Pokój nastolatka - jak połączyć styl z funkcjonalnością?

Jak ubezpieczyć instalację fotowoltaiczną?
Jak ubezpieczyć instalację fotowoltaiczną?

Czy ubezpieczenie instalacji fotowoltaicznej to opłacalna inwestycja?

Czy ubezpieczenie instalacji fotowoltaicznej to opłacalna inwestycja?

Jak odświeżyć małą łazienkę za pomocą farby?
Jak odświeżyć małą łazienkę za pomocą farby?

Jak odświeżyć małą łazienkę za pomocą farby? Pomysły i inspiracje

Jak odświeżyć małą łazienkę za pomocą farby? Pomysły i inspiracje

instalator podczas montażu ogrzewania podłogowego
instalator podczas montażu ogrzewania podłogowego

Jakie cechy powinna mieć dobra hurtownia instalacyjna?

Jakie cechy powinna mieć dobra hurtownia instalacyjna?

Czym charakteryzują się płyty węglowe?
Czym charakteryzują się płyty węglowe?

Czym charakteryzują się płyty węglowe i gdzie są stosowane?

Czym charakteryzują się płyty węglowe i gdzie są stosowane?

Jak dobrze wybrać materiały do budowy domu?
Jak dobrze wybrać materiały do budowy domu?

Remont domu i mieszkania - jak wybierać materiały? Czy najdroższe zawsze oznacza najlepsze?

Remont domu i mieszkania - jak wybierać materiały? Czy najdroższe zawsze oznacza najlepsze?

Zakup materiałów budowlanych
Zakup materiałów budowlanych

Gdzie warto kupować materiały na budowę domu i jak skutecznie negocjować ceny?

Gdzie warto kupować materiały na budowę domu i jak skutecznie negocjować ceny?

Alpinizm przemysłowy - zobacz najnowsze oferty pracy
Alpinizm przemysłowy - zobacz najnowsze oferty pracy

Alpinizm przemysłowy w budownictwie - zawód z przyszłością

Alpinizm przemysłowy w budownictwie - zawód z przyszłością

Automatyczne napędy do bram
Automatyczne napędy do bram

Wygodne i niezawodne rozwiązanie - automatyka i napędy do bram

Wygodne i niezawodne rozwiązanie - automatyka i napędy do bram

Czym są bity i jak dobrze wybrać odpowiedni rodzaj?
Czym są bity i jak dobrze wybrać odpowiedni rodzaj?

Co to jest bit i jakie są jego rodzaje?

Co to jest bit i jakie są jego rodzaje?

Ceny materiałów budowlanych - gdzie można oszczędzić?
Ceny materiałów budowlanych - gdzie można oszczędzić?

Jakie materiały są najdroższe przy budowie domu? Co wpływa na koszt budowy?

Jakie materiały są najdroższe przy budowie domu? Co wpływa na koszt budowy?

Ciepły dom to nie tylko izolacja ścian
Ciepły dom to nie tylko izolacja ścian

Ciepły dom to nie tylko izolacja ścian - poznaj rolę podwalin w energooszczędnym budownictwie

Ciepły dom to nie tylko izolacja ścian - poznaj rolę podwalin w energooszczędnym budownictwie

Jak chronić się przed owadami w domu?
Jak chronić się przed owadami w domu?

Skuteczne sposoby na ochronę przed owadami w domu i mieszkaniu

Skuteczne sposoby na ochronę przed owadami w domu i mieszkaniu

Jak dobrać klamki do drzwi zewnętrznych?
Jak dobrać klamki do drzwi zewnętrznych?

Klamki do drzwi zewnętrznych - jak dopasować do specyfiki miejsca?

Klamki do drzwi zewnętrznych - jak dopasować do specyfiki miejsca?

Narzędzia do majsterkowania
Narzędzia do majsterkowania

Ruszamy po różnego rodzaju narzędzia do elektromarketu

Ruszamy po różnego rodzaju narzędzia do elektromarketu

Błędy przy montażu śrub SB i sposoby ich uniknięcia
Błędy przy montażu śrub SB i sposoby ich uniknięcia

Błędy przy montażu śrub SB - jak ich uniknąć?

Błędy przy montażu śrub SB - jak ich uniknąć?

Nowoczesne stylowe oświetlenie ogrodowe
Nowoczesne stylowe oświetlenie ogrodowe

Latarnie ogrodowe - stylowe oświetlenie dla Twojego ogrodu

Latarnie ogrodowe - stylowe oświetlenie dla Twojego ogrodu

Pompa ciepła - jak wybrać dobry model?
Pompa ciepła - jak wybrać dobry model?

Zmiana gazu na pompę ciepła - skrócony poradnik dla inwestora

Zmiana gazu na pompę ciepła - skrócony poradnik dla inwestora

Jak podpisać dobrą umowę na roboty budowlane i remontowe?
Jak podpisać dobrą umowę na roboty budowlane i remontowe?

Umowa na roboty budowlane - kiedy warto ją zawrzeć i co powinna zawierać?

Umowa na roboty budowlane - kiedy warto ją zawrzeć i co powinna zawierać?

śledź nas na Facebook
Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznegoKalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie domu czy mieszkania lub może planujesz rozpocząć budowę? Zobacz ile wyniesie cię orientacyjna rata kredytu hipotecznego.
Cena nieruchomości:
Udział własny: 20 %
(Wiele banków wymaga udziału własnego na poziomie min. 20%.)
5%80%
Okres spłaty: 30 lat
(Im krótszy okres tym wyższa rata miesięczna. Najczęściej wybierany okres to 25 lub 30 lat.)
5 lat35 lat
Szacunkowa rata miesięczna:
0
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Polecane artykuły

Porady prawne

Więcej artykułów...
Korzystając ze strony, akceptujesz naszą politykę prywatności i wyrażasz zgodę na zapisywanie cookies.