Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
zbudujmydom.plNowoczesny portal budowlany

Nowe warunki techniczne dla budynków 2017

warunki techniczne 2017, nowe warunki techniczne, budowa domu w roku 2017, nowe prawo do budynków, współczynnik przenikania ciepła 2017
Źródło: ShutterStock
Najważniejsze zmiany jakie przyniesie nowe rozporządzenie o warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie dotyczyć będzie energooszczędności i współczynników przenikania ciepła przez różne rodzaje przegród.

Nowe warunki techniczne wchodzą w życie od pierwszego stycznia 2017r. i stanowią kontynuację zmian, zapowiadanych w nowelizacji rozporządzenia z 2013 roku. Zmniejszanie zapotrzebowania budynków na ciepło rozpoczęło się już w roku 2014 i zgodnie z planami zapisanymi w rozporządzeniu stopniowo przepisy będą ulegały zmianom aż do roku 2021. Rozporządzenie zakłada, że od roku 2021 nowo budowane budynki będą możliwie jak najbardziej samowystarczalne jeśli chodzi o energię i powszechne stanie się wykorzystanie różnego rodzaju alternatywnych, odnawialnych źródeł energii.

Zgodnie z jedną z podstawowych zasad prawa, mówiącą o tym, że prawo nie działa wstecz, nowe warunki techniczne obowiązują wyłącznie inwestorów, którzy składają wniosek o pozwolenie na budowę (lub zgłoszenie) w roku 2017.

Jeśli zdążymy, lub już złożyliśmy stosowny wniosek w urzędzie wraz z dokumentacją projektową to budynek będzie musiał spełniać warunki wymagane w roku 2016. Podobnie gdy posiadamy już wydaną decyzję pozwolenia na budowę, to w ciągu pięciu lat musimy rozpocząć proces budowy i nadal obowiązywać nas będą „stare” warunki techniczne, zgodne z projektem i wydanym pozwoleniem.

Wszystkie nowe domy, dla których wniosek zostanie złożony już w roku 2017 muszą spełniać jednak znowelizowane wymagania, odnoszące się głównie do nowych, mniejszych wartości dopuszczalnych współczynników ciepła.

Jeśli planujemy budowę domu, który kwalifikuje się do procedury zgłoszenia, to wystarczy, że do końca roku 2016 zdążymy złożyć wniosek zgłoszenia i jeśli organ administracji nie wyda decyzji sprzeciwu w ciągu 30 dni, możemy przystąpić do prac budowlanych.

Jeśli jesteśmy na etapie projektowania domu i wiemy, że wniosek o pozwolenie zostanie złożony dopiero w roku 2017 to obowiązkowo musimy skonsultować z architektem rozwiązania projektowe i dostosować budynek do znowelizowanych przepisów. W innym wypadku wysoce prawdopodobne jest, że urząd wyda decyzję odmowną lub sprzeciw w przypadku procedury zgłoszenia.

Przede wszystkim zmniejszony został maksymalny poziom wskaźnika EP, czyli rocznego obliczeniowego zapotrzebowania na energię. W roku 2016 wynosił on 120(kWh/m2 rocznie), a od roku 2017 będzie wynosił nie więcej niż 95. Wskaźnik ten odnosi się do zapotrzebowania na energię przeznaczoną na ogrzewanie, wentylację i przygotowanie ciepłej wody użytkowej.

Ponad to zmieniają się wartości poszczególnych maksymalnych współczynników przenikania ciepła dla ścian, stropów, dachów dla wszystkich rodzajów budynków. Na przykład w roku 2016 współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych (przy temperaturze w pomieszczeniu ogrzewanym powyżej 16 stopni Celsjusza) wynosił nie więcej nić 0,25 (W/m2K), a od roku 2017 będzie mógł być nie większy niż 0,23.

Ważną zmianą jest również zmniejszenie maksymalnych wartości współczynników przenikania ciepła dla stolarki okiennej co wiąże się z koniecznością zakupu okien o lepszych parametrach i lepszej energooszczędności. Od stycznia 2017 obowiązywać będzie maksymalny współczynnik przenikania ciepła dla okien, drzwi balkonowych, tarasowych itp. o ok. 0,2 (W/m2K) mniejszy niż w roku 2016 dla poszczególnych przypadków (okna dachowe, balkonowe, itp.).

Zmiany rozporządzenia uderzają zatem nie tylko w inwestorów lecz również w producentów wyrobów budowlanych. Warto zatem dobrze sprawdzać parametry kupowanych materiałów i z dużą ostrożnością kupować materiały wyprzedażowe z roku 2015-2016.

Zmiany te nie są nowością i były zapowiadane już w roku 201 więc znowelizowane kryteria raczej nie powinny sprawić problemów producentom lecz mimo wszystko zalecamy ostrożność i dokładne analizowanie wszystkich dokumentów określających parametry materiałów i ich zgodność z odpowiednimi normami i wymaganiami rozporządzenia.

Zespół redakcyjny portalu zbudujmydom.pl

(4 stycznia 2017)
Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznegoKalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie domu czy mieszkania lub może planujesz rozpocząć budowę? Zobacz ile wyniesie cię orientacyjna rata kredytu hipotecznego.
Cena nieruchomości:
Udział własny: 20 %
(Wiele banków wymaga udziału własnego na poziomie min. 20%.)
5%80%
Okres spłaty: 30 lat
(Im krótszy okres tym wyższa rata miesięczna. Najczęściej wybierany okres to 25 lub 30 lat.)
5 lat35 lat
Szacunkowa rata miesięczna:
0
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
śledź nas na Facebook
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy
Ceny mieszkań w Polsce
Ceny mieszkań w Polsce
Jak urządzić pokój nastolatka?
Jak urządzić pokój nastolatka?

Pokój nastolatka - jak połączyć styl z funkcjonalnością?

Pokój nastolatka - jak połączyć styl z funkcjonalnością?

Jak odświeżyć małą łazienkę za pomocą farby?
Jak odświeżyć małą łazienkę za pomocą farby?

Jak odświeżyć małą łazienkę za pomocą farby? Pomysły i inspiracje

Jak odświeżyć małą łazienkę za pomocą farby? Pomysły i inspiracje

instalator podczas montażu ogrzewania podłogowego
instalator podczas montażu ogrzewania podłogowego

Jakie cechy powinna mieć dobra hurtownia instalacyjna?

Jakie cechy powinna mieć dobra hurtownia instalacyjna?

Czym charakteryzują się płyty węglowe?
Czym charakteryzują się płyty węglowe?

Czym charakteryzują się płyty węglowe i gdzie są stosowane?

Czym charakteryzują się płyty węglowe i gdzie są stosowane?

Jak dobrze wybrać materiały do budowy domu?
Jak dobrze wybrać materiały do budowy domu?

Remont domu i mieszkania - jak wybierać materiały? Czy najdroższe zawsze oznacza najlepsze?

Remont domu i mieszkania - jak wybierać materiały? Czy najdroższe zawsze oznacza najlepsze?

Zakup materiałów budowlanych
Zakup materiałów budowlanych

Gdzie warto kupować materiały na budowę domu i jak skutecznie negocjować ceny?

Gdzie warto kupować materiały na budowę domu i jak skutecznie negocjować ceny?

Alpinizm przemysłowy - zobacz najnowsze oferty pracy
Alpinizm przemysłowy - zobacz najnowsze oferty pracy

Alpinizm przemysłowy w budownictwie - zawód z przyszłością

Alpinizm przemysłowy w budownictwie - zawód z przyszłością

Automatyczne napędy do bram
Automatyczne napędy do bram

Wygodne i niezawodne rozwiązanie - automatyka i napędy do bram

Wygodne i niezawodne rozwiązanie - automatyka i napędy do bram

Czym są bity i jak dobrze wybrać odpowiedni rodzaj?
Czym są bity i jak dobrze wybrać odpowiedni rodzaj?

Co to jest bit i jakie są jego rodzaje?

Co to jest bit i jakie są jego rodzaje?

Ceny materiałów budowlanych - gdzie można oszczędzić?
Ceny materiałów budowlanych - gdzie można oszczędzić?

Jakie materiały są najdroższe przy budowie domu? Co wpływa na koszt budowy?

Jakie materiały są najdroższe przy budowie domu? Co wpływa na koszt budowy?

Ciepły dom to nie tylko izolacja ścian
Ciepły dom to nie tylko izolacja ścian

Ciepły dom to nie tylko izolacja ścian - poznaj rolę podwalin w energooszczędnym budownictwie

Ciepły dom to nie tylko izolacja ścian - poznaj rolę podwalin w energooszczędnym budownictwie

Jak chronić się przed owadami w domu?
Jak chronić się przed owadami w domu?

Skuteczne sposoby na ochronę przed owadami w domu i mieszkaniu

Skuteczne sposoby na ochronę przed owadami w domu i mieszkaniu

Jak dobrać klamki do drzwi zewnętrznych?
Jak dobrać klamki do drzwi zewnętrznych?

Klamki do drzwi zewnętrznych - jak dopasować do specyfiki miejsca?

Klamki do drzwi zewnętrznych - jak dopasować do specyfiki miejsca?

Narzędzia do majsterkowania
Narzędzia do majsterkowania

Ruszamy po różnego rodzaju narzędzia do elektromarketu

Ruszamy po różnego rodzaju narzędzia do elektromarketu

Błędy przy montażu śrub SB i sposoby ich uniknięcia
Błędy przy montażu śrub SB i sposoby ich uniknięcia

Błędy przy montażu śrub SB - jak ich uniknąć?

Błędy przy montażu śrub SB - jak ich uniknąć?

Nowoczesne stylowe oświetlenie ogrodowe
Nowoczesne stylowe oświetlenie ogrodowe

Latarnie ogrodowe - stylowe oświetlenie dla Twojego ogrodu

Latarnie ogrodowe - stylowe oświetlenie dla Twojego ogrodu

Pompa ciepła - jak wybrać dobry model?
Pompa ciepła - jak wybrać dobry model?

Zmiana gazu na pompę ciepła - skrócony poradnik dla inwestora

Zmiana gazu na pompę ciepła - skrócony poradnik dla inwestora

Jak podpisać dobrą umowę na roboty budowlane i remontowe?
Jak podpisać dobrą umowę na roboty budowlane i remontowe?

Umowa na roboty budowlane - kiedy warto ją zawrzeć i co powinna zawierać?

Umowa na roboty budowlane - kiedy warto ją zawrzeć i co powinna zawierać?

Co należy sprawdzić podczas odbioru mieszkania od dewelopera?
Co należy sprawdzić podczas odbioru mieszkania od dewelopera?

Odbiór mieszkania: na co zwrócić uwagę przy sprawdzaniu nowego lokum?

Odbiór mieszkania: na co zwrócić uwagę przy sprawdzaniu nowego lokum?

śledź nas na Facebook
Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznegoKalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie domu czy mieszkania lub może planujesz rozpocząć budowę? Zobacz ile wyniesie cię orientacyjna rata kredytu hipotecznego.
Cena nieruchomości:
Udział własny: 20 %
(Wiele banków wymaga udziału własnego na poziomie min. 20%.)
5%80%
Okres spłaty: 30 lat
(Im krótszy okres tym wyższa rata miesięczna. Najczęściej wybierany okres to 25 lub 30 lat.)
5 lat35 lat
Szacunkowa rata miesięczna:
0
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Polecane artykuły

Porady prawne

Więcej artykułów...
Korzystając ze strony, akceptujesz naszą politykę prywatności i wyrażasz zgodę na zapisywanie cookies.