Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
zbudujmydom.plNowoczesny portal budowlany

Ile kosztuje budowa dachu dwuspadowego?

Autor artykułu: Tomasz Sochacki
Tomasz Sochacki
ile kosztuje budowa dachu, ile kosztuje dach, koszt dachu dwuspadowej, koszt robocizny przy budowie dachu, ile kosztują dachówki, ile kosztuje drewno na więźbę, koszt drewna do więźby dachowej, budowa dachu koszt robocizny, koszt materiałów do budowy dachu, ile kosztuje ocieplenie poddasza, koszt ułożenia folii dachowej
Źródło: ShutterStock
Dachy dwuspadowe posiadają dwie połacie połączone wspólną kalenicą. Rozwiązania takie są dość często spotykane w budownictwie jednorodzinnym ze względu na ich stosunkowo niską cenę, łatwość wykonania i dobre parametry izolacyjne. Dachy wielospadowe charakteryzują się wieloma miejscami, w których mogą występować duże mostki termiczne. W dachach dwuspadowych problem ten jest zredukowany do minimum przez co są one często spotykane w budynkach energooszczędnych.

Budowa dachu przebiega w kilku etapach, zgodnie w odpowiednio przygotowanym projektem domu. Pierwszym etapem jest przymocowanie murłat, do których następnie montuje się krokwie. W zależności od konstrukcji dachu może być również konieczny montaż płatwi czy słupów drewnianych.

Kolejną fazą prac jest położenie folii dachowej, na której układa się łaty i kontrłaty. Jeśli planujemy pokrycie dachu w gontów bitumicznych to należy zastosować pełne deskowanie co zwiększa nieco zużycie drewna lecz dachy takie mogą teoretycznie mieć słabszą konstrukcję. Dlaczego jednak tylko teoretycznie? Otóż gonty bitumiczne mają krótszą trwałość niż dachówki ceramiczne czy cementowe. Z tego względu z biegiem lat konieczny będzie gruntowny remont dachu i w praktyce często zdarza się, że chcielibyśmy zmienić pokrycie na ceramikę. Jeśli zastosujemy zbyt słabą więźbę to zmiana taka nie będzie możliwa gdyż dachówki ceramiczne są nieporównywalnie cięższe niż gonty. Zalecamy zatem zawsze budowę mocnej i solidnej więźby, co umożliwi nam bardziej elastyczne zmiany i remonty w przyszłości.

Kolejnym etapem jest montaż elementów dodatkowych jak rynny, okna dachowe, okapy itp. Po ich zamontowaniu przystępujemy do układania pokrycia dachowego (dachówka, blachodachówka, gonty itp.). Ostatnim etapem prac jest ocieplenie i wykończenie dachu na poddaszu. W tym celu układa się izolację z wełny mineralnej lub styropianu, przykrywa ją folią paroizolacyjną i wykańcza płytami gipsowo-kartonowymi lub innym materiałem stanowiącym podkład pod tynki i farby.

Koszt drewna na więźbę dachową waha się w granicach 800-1200zł/m3 w zależności od jakości drewna i sposobu jego impregnacji. Z jednego metra sześciennego drewna można wykonać ok. 20-25m2 dachu w zależności od rodzaju konstrukcji więźby. Do tego należy doliczyć koszt łat i kontrłat, który wynosi ok. 1,5zł/mb.

Materiały izolacyjne to najczęściej najmniejszy wydatek. Średnia cena foli wstępnego krycia to 4-8zł/m2, folii paroizolacyjnej (montowanej od wnętrza pomieszczenia) 3-5zł/m2. Izolacja termiczna poddasza użytkowego najczęściej jest wykonywana z wełny mineralnej, której oszt to ok. 25-40zł/m2.

Koszt rynny uzależniony jest od jej przekroju i rodzaju materiału, dlatego ceny mogą się tutaj wahać od ok. 25zł/m2 do nawet 80zł/m2.

Pokrycie dachowe stanowi jeden z większych wydatków w konstrukcji dachu. Średnia cena dachówki ceramicznej to ok. 50-130zł/m2 natomiast blachodachówki 35-90zł/m2. Na cenę całego pokrycia istotnie wpływa również ilość dachówek wentylacyjnych, kominków odpowietrzających i innych elementów dodatkowych, których cena jest często kilkakrotnie wyższa niż dachówki zwykłej.

Wykonanie konstrukcji więźby dachowej z deskowaniem i łaceniem to wydatek rzędu 40 – 90zł/m2 w zależności od stopnia skomplikowania konstrukcji. Przy dachach płatwiowych z dużą ilością słupów cena może dochodzić nawet do 100-120zł/m2.

Ułożenie izolacji to wydatek na poziomie 35 – 80zł/m2 w co wliczone jest ułożenie folii dachowej, folii paroizolacyjnej i ocieplenia z wełny mineralnej.

Obróbki przy kominach wymagają precyzyjnego docinania i montażu dodatkowych elementów konstrukcyjnych. Cena obróbki jednego komina to średnio 200-300zł/szt.

Pokrycie dachowe to wydatek rzędu 40-90zł w przypadku dachówki ceramicznej i 20-40zł przy blachodachówce.

Kompleksowe koszty są bardzo różne dla różnych rodzajów konstrukcji dachowej, rozpiętości dachu, rodzaju pokrycia itp. Nie zalecamy zatem analizowania całościowych kosztów podawanych na wielu stronach internetowych lecz samodzielne przeliczenie kosztu budowy dachu na podstawie zestawienia materiałowego z projektu i orientacyjnych cen robocizny podanych w artykule. Na tej podstawie w ciągu kilkunastu minut będziemy w stanie oszacować mniej więcej rząd wielkości.

Jak pokazuje praktyka budowa dachu dwuspadowego o powierzchni ok. 100-120m2 to wydatek rzędu 40-50 tys. zł lecz koszty te mogą istotnie wzrosnąć w przypadku bardziej skomplikowanej konstrukcji, przy wyborze materiałów wysokiej jakości z górnej półki cenowej, występowaniu dodatkowych lukarn dachowych itp.

Źródło: Zespół redakcyjny portalu zbudujmydom.pl

(Tomasz Sochacki, 11 stycznia 2018)
Dodaj firmę do katalogu

Stwórz wizytówkę swojej firmy w naszym katalogu:

zdobywaj nowych klientów
lepsza widoczność firmy w google
możliwość dodania linków www i social media
Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznegoKalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie domu czy mieszkania lub może planujesz rozpocząć budowę? Zobacz ile wyniesie cię orientacyjna rata kredytu hipotecznego.
Cena nieruchomości:
Udział własny: 20 %
(Wiele banków wymaga udziału własnego na poziomie min. 20%.)
5%80%
Okres spłaty: 30 lat
(Im krótszy okres tym wyższa rata miesięczna. Najczęściej wybierany okres to 25 lub 30 lat.)
5 lat35 lat
Szacunkowa rata miesięczna:
0
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
śledź nas na Facebook
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy
Ceny mieszkań w Polsce
Ceny mieszkań w Polsce
Dodaj firmę do katalogu

Stwórz wizytówkę swojej firmy w naszym katalogu:

zdobywaj nowych klientów
lepsza widoczność firmy w google
możliwość dodania linków www i social media
Nowoczesne stylowe oświetlenie ogrodowe
Nowoczesne stylowe oświetlenie ogrodowe

Latarnie ogrodowe - stylowe oświetlenie dla Twojego ogrodu

Latarnie ogrodowe - stylowe oświetlenie dla Twojego ogrodu

Pompa ciepła - jak wybrać dobry model?
Pompa ciepła - jak wybrać dobry model?

Zmiana gazu na pompę ciepła - skrócony poradnik dla inwestora

Zmiana gazu na pompę ciepła - skrócony poradnik dla inwestora

Co należy sprawdzić podczas odbioru mieszkania od dewelopera?
Co należy sprawdzić podczas odbioru mieszkania od dewelopera?

Odbiór mieszkania: na co zwrócić uwagę przy sprawdzaniu nowego lokum?

Odbiór mieszkania: na co zwrócić uwagę przy sprawdzaniu nowego lokum?

Jak podpisać dobrą umowę na roboty budowlane i remontowe?
Jak podpisać dobrą umowę na roboty budowlane i remontowe?

Umowa na roboty budowlane - kiedy warto ją zawrzeć i co powinna zawierać?

Umowa na roboty budowlane - kiedy warto ją zawrzeć i co powinna zawierać?

Jaki dom jest lepszy i praktyczniejszy - parterowy czy piętrowy?
Jaki dom jest lepszy i praktyczniejszy - parterowy czy piętrowy?

Dom parterowy czy piętrowy? Porównanie zalet i wad obu rozwiązań.

Dom parterowy czy piętrowy? Porównanie zalet i wad obu rozwiązań.

Rolety wewnętrzne Fakro
Rolety wewnętrzne Fakro

Rolety wewnętrzne Fakro: idealne rozwiązanie dla Twoich okien dachowych - przegląd

Rolety wewnętrzne Fakro: idealne rozwiązanie dla Twoich okien dachowych - przegląd

Jak zrobić antyramę?
Jak zrobić antyramę?

Jak zrobić antyramę? Poradnik krok po kroku

Jak zrobić antyramę? Poradnik krok po kroku

Ile kosztuje montaż gniazdek i oświetlenia w domu i mieszkaniu?
Ile kosztuje montaż gniazdek i oświetlenia w domu i mieszkaniu?

Koszty montażu oświetlenia i instalacji gniazdek

Koszty montażu oświetlenia i instalacji gniazdek

Ile kosztuje biały montaż w łazience?
Ile kosztuje biały montaż w łazience?

Koszt montażu armatury łazienkowej - co warto wiedzieć?

Koszt montażu armatury łazienkowej - co warto wiedzieć?

Jak zrobić mulczowanie trawnika na wiosnę?
Jak zrobić mulczowanie trawnika na wiosnę?

Mulczowanie trawy: dlaczego warto to robić wiosną?

Mulczowanie trawy: dlaczego warto to robić wiosną?

Zalety i wady kory sosnowej jako ściółki pod rośliny
Zalety i wady kory sosnowej jako ściółki pod rośliny

Kora sosnowa jako ściółka: Wady, zalety i wybór odpowiedniej opcji

Kora sosnowa jako ściółka: Wady, zalety i wybór odpowiedniej opcji

Jak sadzić i pielęgnować róże w ogrodzie?
Jak sadzić i pielęgnować róże w ogrodzie?

Róże w Ogrodzie: praktyczny poradnik dla początkujących ogrodników

Róże w Ogrodzie: praktyczny poradnik dla początkujących ogrodników

Zmiany cen materiałów i robocizny - co na nie wpływa?
Zmiany cen materiałów i robocizny - co na nie wpływa?

Jakie czynniki wpływają na zmiany cen robocizny i materiałów budowlanych?

Jakie czynniki wpływają na zmiany cen robocizny i materiałów budowlanych?

Jak wybrać fachowca do remontu, z polecenia czy z ogłoszenia?
Jak wybrać fachowca do remontu, z polecenia czy z ogłoszenia?

Wybór fachowca do remontu - jak to dobrze zrobić, na co zwracać uwagę?

Wybór fachowca do remontu - jak to dobrze zrobić, na co zwracać uwagę?

Jak zwalczać pędziorki w ogrodzie?
Jak zwalczać pędziorki w ogrodzie?

Skuteczne sposoby na zwalczanie pędziorków w ogrodzie i domu

Skuteczne sposoby na zwalczanie pędziorków w ogrodzie i domu

Wybór grilla węglowego do domowego ogrodu
Wybór grilla węglowego do domowego ogrodu

Jaki grill węglowy wybrać?

Jaki grill węglowy wybrać?

Skalniak w domowym ogrodzie - jak wykonać, inspiracje, pomysły
Skalniak w domowym ogrodzie - jak wykonać, inspiracje, pomysły

Skalniak w Ogrodzie: Jak zaprojektować, wykonać i Ile kosztuje?

Skalniak w Ogrodzie: Jak zaprojektować, wykonać i Ile kosztuje?

Jak skutecznie i ekologicznie chronić rośliny ogrodowe?
Jak skutecznie i ekologicznie chronić rośliny ogrodowe?

Ekologiczne metody ochrony roślin w Twoim ogrodzie: Praktyczne porady i rozwiązania

Ekologiczne metody ochrony roślin w Twoim ogrodzie: Praktyczne porady i rozwiązania

Czy warto stosować nawóz ze skorupek do jaj?
Czy warto stosować nawóz ze skorupek do jaj?

Nawóz ze skorupek jaj: kiedy stosować i jak wpływa na rośliny?

Nawóz ze skorupek jaj: kiedy stosować i jak wpływa na rośliny?

śledź nas na Facebook
Nowoczesne komody do małych pomieszczeń
Nowoczesne komody do małych pomieszczeń

Funkcjonalne komody do małych wnętrz - jak najlepiej wykorzystać przestrzeń?

Funkcjonalne komody do małych wnętrz - jak najlepiej wykorzystać przestrzeń?

Choroby drzew - jak z nimi walczyć?
Choroby drzew - jak z nimi walczyć?

Najpopularniejsze choroby drzew owocowych

Najpopularniejsze choroby drzew owocowych

Jak uprawiać cukinię we własnym ogrodzie?
Jak uprawiać cukinię we własnym ogrodzie?

Uprawa cukinii w ogrodzie

Uprawa cukinii w ogrodzie

Jak uprawiać i rzodkiewkę w domowym warzywniaku?
Jak uprawiać i rzodkiewkę w domowym warzywniaku?

Rzodkiewka - uprawa, pielęgnacja, choroby i szkodniki

Rzodkiewka - uprawa, pielęgnacja, choroby i szkodniki

Jak zrobić masę solną do zabawy z dziećmi?
Jak zrobić masę solną do zabawy z dziećmi?

Masa solna krok po kroku. Co można zrobić z masy solnej?

Masa solna krok po kroku. Co można zrobić z masy solnej?

Materac na wiosnę, jak dobrać wygodny materac do pory roku?
Materac na wiosnę, jak dobrać wygodny materac do pory roku?

Idealny materac na wiosnę - czy zmiana pory roku wpływa na komfort snu?

Idealny materac na wiosnę - czy zmiana pory roku wpływa na komfort snu?

Uprawa ogórków w ogrodzie
Uprawa ogórków w ogrodzie

W jaki sposób uprawiać i pielęgnować ogórki

W jaki sposób uprawiać i pielęgnować ogórki

Osa i szerszeń w mieszkaniu - jak je usunąć?
Osa i szerszeń w mieszkaniu - jak je usunąć?

Owady przypominające osy - co warto o nich wiedzieć?

Owady przypominające osy - co warto o nich wiedzieć?

Inwestycje mieszkaniowe na zachodzie Wrocławia WPBM Mój Dom
Inwestycje mieszkaniowe na zachodzie Wrocławia WPBM Mój Dom

Dlaczego zachód Wrocławia przyciąga inwestycje mieszkaniowe?

Dlaczego zachód Wrocławia przyciąga inwestycje mieszkaniowe?

Jak uprawiać szparagi w ogrodzie?
Jak uprawiać szparagi w ogrodzie?

Szparagi - odmiany, uprawa i pielęgnacja w ogrodzie

Szparagi - odmiany, uprawa i pielęgnacja w ogrodzie

Montaż rolet dzień noc
Montaż rolet dzień noc

Jak zamontować rolety dzień noc?

Jak zamontować rolety dzień noc?

Jak uprawiać wrzosy w ogrodzie?
Jak uprawiać wrzosy w ogrodzie?

Wrzosy - pielęgnacja i ich uprawa w ogrodzie

Wrzosy - pielęgnacja i ich uprawa w ogrodzie

Hortensje w ogrodzie - jak dbać i pielęgnować?
Hortensje w ogrodzie - jak dbać i pielęgnować?

Rabata z hortensjami - jak ją zaplanować i jakie rośliny do niej wybrać?

Rabata z hortensjami - jak ją zaplanować i jakie rośliny do niej wybrać?

Zalety i wady mieszkania od dewelopera oraz samodzielnej budowy domu
Zalety i wady mieszkania od dewelopera oraz samodzielnej budowy domu

Mieszkanie od dewelopera czy budowa domu - co wybrać?

Mieszkanie od dewelopera czy budowa domu - co wybrać?

Jak przycinać stare tuje i je odmłodzić?
Jak przycinać stare tuje i je odmłodzić?

Radykalne cięcie: sekret odmładzania starych tui

Radykalne cięcie: sekret odmładzania starych tui

Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznegoKalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie domu czy mieszkania lub może planujesz rozpocząć budowę? Zobacz ile wyniesie cię orientacyjna rata kredytu hipotecznego.
Cena nieruchomości:
Udział własny: 20 %
(Wiele banków wymaga udziału własnego na poziomie min. 20%.)
5%80%
Okres spłaty: 30 lat
(Im krótszy okres tym wyższa rata miesięczna. Najczęściej wybierany okres to 25 lub 30 lat.)
5 lat35 lat
Szacunkowa rata miesięczna:
0
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Tomasz Sochacki

Tomasz Sochacki

Specjalista w dziedzinie budownictwa, z wykształcenia inżynier budownictwa lądowego, przez wiele lat pracował jako projektant.
Własciciel portalu zbudujmydom i pasjonat budownictwa oraz nowoczesnych technologii.

Polecane artykuły

Budowa

Więcej artykułów...
Korzystając ze strony, akceptujesz naszą politykę prywatności i wyrażasz zgodę na zapisywanie cookies.