Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
Budowa domu | Zbudujmydom.pl | Logo
zbudujmydom.plNowoczesny portal budowlany

Ile kosztuje budowa dachu dwuspadowego?

Autor artykułu: Tomasz Sochacki
Tomasz Sochacki
ile kosztuje budowa dachu, ile kosztuje dach, koszt dachu dwuspadowej, koszt robocizny przy budowie dachu, ile kosztują dachówki, ile kosztuje drewno na więźbę, koszt drewna do więźby dachowej, budowa dachu koszt robocizny, koszt materiałów do budowy dachu, ile kosztuje ocieplenie poddasza, koszt ułożenia folii dachowej
Źródło: ShutterStock
Dachy dwuspadowe posiadają dwie połacie połączone wspólną kalenicą. Rozwiązania takie są dość często spotykane w budownictwie jednorodzinnym ze względu na ich stosunkowo niską cenę, łatwość wykonania i dobre parametry izolacyjne. Dachy wielospadowe charakteryzują się wieloma miejscami, w których mogą występować duże mostki termiczne. W dachach dwuspadowych problem ten jest zredukowany do minimum przez co są one często spotykane w budynkach energooszczędnych.

Budowa dachu przebiega w kilku etapach, zgodnie w odpowiednio przygotowanym projektem domu. Pierwszym etapem jest przymocowanie murłat, do których następnie montuje się krokwie. W zależności od konstrukcji dachu może być również konieczny montaż płatwi czy słupów drewnianych.

Kolejną fazą prac jest położenie folii dachowej, na której układa się łaty i kontrłaty. Jeśli planujemy pokrycie dachu w gontów bitumicznych to należy zastosować pełne deskowanie co zwiększa nieco zużycie drewna lecz dachy takie mogą teoretycznie mieć słabszą konstrukcję. Dlaczego jednak tylko teoretycznie? Otóż gonty bitumiczne mają krótszą trwałość niż dachówki ceramiczne czy cementowe. Z tego względu z biegiem lat konieczny będzie gruntowny remont dachu i w praktyce często zdarza się, że chcielibyśmy zmienić pokrycie na ceramikę. Jeśli zastosujemy zbyt słabą więźbę to zmiana taka nie będzie możliwa gdyż dachówki ceramiczne są nieporównywalnie cięższe niż gonty. Zalecamy zatem zawsze budowę mocnej i solidnej więźby, co umożliwi nam bardziej elastyczne zmiany i remonty w przyszłości.

Kolejnym etapem jest montaż elementów dodatkowych jak rynny, okna dachowe, okapy itp. Po ich zamontowaniu przystępujemy do układania pokrycia dachowego (dachówka, blachodachówka, gonty itp.). Ostatnim etapem prac jest ocieplenie i wykończenie dachu na poddaszu. W tym celu układa się izolację z wełny mineralnej lub styropianu, przykrywa ją folią paroizolacyjną i wykańcza płytami gipsowo-kartonowymi lub innym materiałem stanowiącym podkład pod tynki i farby.

Koszt drewna na więźbę dachową waha się w granicach 800-1200zł/m3 w zależności od jakości drewna i sposobu jego impregnacji. Z jednego metra sześciennego drewna można wykonać ok. 20-25m2 dachu w zależności od rodzaju konstrukcji więźby. Do tego należy doliczyć koszt łat i kontrłat, który wynosi ok. 1,5zł/mb.

Materiały izolacyjne to najczęściej najmniejszy wydatek. Średnia cena foli wstępnego krycia to 4-8zł/m2, folii paroizolacyjnej (montowanej od wnętrza pomieszczenia) 3-5zł/m2. Izolacja termiczna poddasza użytkowego najczęściej jest wykonywana z wełny mineralnej, której oszt to ok. 25-40zł/m2.

Koszt rynny uzależniony jest od jej przekroju i rodzaju materiału, dlatego ceny mogą się tutaj wahać od ok. 25zł/m2 do nawet 80zł/m2.

Pokrycie dachowe stanowi jeden z większych wydatków w konstrukcji dachu. Średnia cena dachówki ceramicznej to ok. 50-130zł/m2 natomiast blachodachówki 35-90zł/m2. Na cenę całego pokrycia istotnie wpływa również ilość dachówek wentylacyjnych, kominków odpowietrzających i innych elementów dodatkowych, których cena jest często kilkakrotnie wyższa niż dachówki zwykłej.

Wykonanie konstrukcji więźby dachowej z deskowaniem i łaceniem to wydatek rzędu 40 – 90zł/m2 w zależności od stopnia skomplikowania konstrukcji. Przy dachach płatwiowych z dużą ilością słupów cena może dochodzić nawet do 100-120zł/m2.

Ułożenie izolacji to wydatek na poziomie 35 – 80zł/m2 w co wliczone jest ułożenie folii dachowej, folii paroizolacyjnej i ocieplenia z wełny mineralnej.

Obróbki przy kominach wymagają precyzyjnego docinania i montażu dodatkowych elementów konstrukcyjnych. Cena obróbki jednego komina to średnio 200-300zł/szt.

Pokrycie dachowe to wydatek rzędu 40-90zł w przypadku dachówki ceramicznej i 20-40zł przy blachodachówce.

Kompleksowe koszty są bardzo różne dla różnych rodzajów konstrukcji dachowej, rozpiętości dachu, rodzaju pokrycia itp. Nie zalecamy zatem analizowania całościowych kosztów podawanych na wielu stronach internetowych lecz samodzielne przeliczenie kosztu budowy dachu na podstawie zestawienia materiałowego z projektu i orientacyjnych cen robocizny podanych w artykule. Na tej podstawie w ciągu kilkunastu minut będziemy w stanie oszacować mniej więcej rząd wielkości.

Jak pokazuje praktyka budowa dachu dwuspadowego o powierzchni ok. 100-120m2 to wydatek rzędu 40-50 tys. zł lecz koszty te mogą istotnie wzrosnąć w przypadku bardziej skomplikowanej konstrukcji, przy wyborze materiałów wysokiej jakości z górnej półki cenowej, występowaniu dodatkowych lukarn dachowych itp.

Źródło: Zespół redakcyjny portalu zbudujmydom.pl

(Tomasz Sochacki, 11 stycznia 2018)
Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznegoKalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie domu czy mieszkania lub może planujesz rozpocząć budowę? Zobacz ile wyniesie cię orientacyjna rata kredytu hipotecznego.
Cena nieruchomości:
Udział własny: 20 %
(Wiele banków wymaga udziału własnego na poziomie min. 20%.)
5%80%
Okres spłaty: 30 lat
(Im krótszy okres tym wyższa rata miesięczna. Najczęściej wybierany okres to 25 lub 30 lat.)
5 lat35 lat
Szacunkowa rata miesięczna:
0
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
śledź nas na Facebook
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy
Ceny mieszkań w Polsce
Ceny mieszkań w Polsce
Jak urządzić pokój nastolatka?
Jak urządzić pokój nastolatka?

Pokój nastolatka - jak połączyć styl z funkcjonalnością?

Pokój nastolatka - jak połączyć styl z funkcjonalnością?

Jak ubezpieczyć instalację fotowoltaiczną?
Jak ubezpieczyć instalację fotowoltaiczną?

Czy ubezpieczenie instalacji fotowoltaicznej to opłacalna inwestycja?

Czy ubezpieczenie instalacji fotowoltaicznej to opłacalna inwestycja?

Jak odświeżyć małą łazienkę za pomocą farby?
Jak odświeżyć małą łazienkę za pomocą farby?

Jak odświeżyć małą łazienkę za pomocą farby? Pomysły i inspiracje

Jak odświeżyć małą łazienkę za pomocą farby? Pomysły i inspiracje

instalator podczas montażu ogrzewania podłogowego
instalator podczas montażu ogrzewania podłogowego

Jakie cechy powinna mieć dobra hurtownia instalacyjna?

Jakie cechy powinna mieć dobra hurtownia instalacyjna?

Czym charakteryzują się płyty węglowe?
Czym charakteryzują się płyty węglowe?

Czym charakteryzują się płyty węglowe i gdzie są stosowane?

Czym charakteryzują się płyty węglowe i gdzie są stosowane?

Jak dobrze wybrać materiały do budowy domu?
Jak dobrze wybrać materiały do budowy domu?

Remont domu i mieszkania - jak wybierać materiały? Czy najdroższe zawsze oznacza najlepsze?

Remont domu i mieszkania - jak wybierać materiały? Czy najdroższe zawsze oznacza najlepsze?

Zakup materiałów budowlanych
Zakup materiałów budowlanych

Gdzie warto kupować materiały na budowę domu i jak skutecznie negocjować ceny?

Gdzie warto kupować materiały na budowę domu i jak skutecznie negocjować ceny?

Alpinizm przemysłowy - zobacz najnowsze oferty pracy
Alpinizm przemysłowy - zobacz najnowsze oferty pracy

Alpinizm przemysłowy w budownictwie - zawód z przyszłością

Alpinizm przemysłowy w budownictwie - zawód z przyszłością

Automatyczne napędy do bram
Automatyczne napędy do bram

Wygodne i niezawodne rozwiązanie - automatyka i napędy do bram

Wygodne i niezawodne rozwiązanie - automatyka i napędy do bram

Czym są bity i jak dobrze wybrać odpowiedni rodzaj?
Czym są bity i jak dobrze wybrać odpowiedni rodzaj?

Co to jest bit i jakie są jego rodzaje?

Co to jest bit i jakie są jego rodzaje?

Ceny materiałów budowlanych - gdzie można oszczędzić?
Ceny materiałów budowlanych - gdzie można oszczędzić?

Jakie materiały są najdroższe przy budowie domu? Co wpływa na koszt budowy?

Jakie materiały są najdroższe przy budowie domu? Co wpływa na koszt budowy?

Ciepły dom to nie tylko izolacja ścian
Ciepły dom to nie tylko izolacja ścian

Ciepły dom to nie tylko izolacja ścian - poznaj rolę podwalin w energooszczędnym budownictwie

Ciepły dom to nie tylko izolacja ścian - poznaj rolę podwalin w energooszczędnym budownictwie

Jak chronić się przed owadami w domu?
Jak chronić się przed owadami w domu?

Skuteczne sposoby na ochronę przed owadami w domu i mieszkaniu

Skuteczne sposoby na ochronę przed owadami w domu i mieszkaniu

Jak dobrać klamki do drzwi zewnętrznych?
Jak dobrać klamki do drzwi zewnętrznych?

Klamki do drzwi zewnętrznych - jak dopasować do specyfiki miejsca?

Klamki do drzwi zewnętrznych - jak dopasować do specyfiki miejsca?

Narzędzia do majsterkowania
Narzędzia do majsterkowania

Ruszamy po różnego rodzaju narzędzia do elektromarketu

Ruszamy po różnego rodzaju narzędzia do elektromarketu

Błędy przy montażu śrub SB i sposoby ich uniknięcia
Błędy przy montażu śrub SB i sposoby ich uniknięcia

Błędy przy montażu śrub SB - jak ich uniknąć?

Błędy przy montażu śrub SB - jak ich uniknąć?

Nowoczesne stylowe oświetlenie ogrodowe
Nowoczesne stylowe oświetlenie ogrodowe

Latarnie ogrodowe - stylowe oświetlenie dla Twojego ogrodu

Latarnie ogrodowe - stylowe oświetlenie dla Twojego ogrodu

Pompa ciepła - jak wybrać dobry model?
Pompa ciepła - jak wybrać dobry model?

Zmiana gazu na pompę ciepła - skrócony poradnik dla inwestora

Zmiana gazu na pompę ciepła - skrócony poradnik dla inwestora

Jak podpisać dobrą umowę na roboty budowlane i remontowe?
Jak podpisać dobrą umowę na roboty budowlane i remontowe?

Umowa na roboty budowlane - kiedy warto ją zawrzeć i co powinna zawierać?

Umowa na roboty budowlane - kiedy warto ją zawrzeć i co powinna zawierać?

śledź nas na Facebook
Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznegoKalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie domu czy mieszkania lub może planujesz rozpocząć budowę? Zobacz ile wyniesie cię orientacyjna rata kredytu hipotecznego.
Cena nieruchomości:
Udział własny: 20 %
(Wiele banków wymaga udziału własnego na poziomie min. 20%.)
5%80%
Okres spłaty: 30 lat
(Im krótszy okres tym wyższa rata miesięczna. Najczęściej wybierany okres to 25 lub 30 lat.)
5 lat35 lat
Szacunkowa rata miesięczna:
0
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Tomasz Sochacki

Tomasz Sochacki

Specjalista w dziedzinie budownictwa, z wykształcenia inżynier budownictwa lądowego, przez wiele lat pracował jako projektant.
Własciciel portalu zbudujmydom i pasjonat budownictwa oraz nowoczesnych technologii.

Polecane artykuły

Budowa

Więcej artykułów...
Korzystając ze strony, akceptujesz naszą politykę prywatności i wyrażasz zgodę na zapisywanie cookies.