Szukaj: budowa

zbudujmydom.pl

Nowoczesny portal informacyjny

Piwnica znacząco zwiększa koszty domu, na co ma wpływ koszt budowy piwnicy, co uwzględnia również wykopy i warunki geologiczne czyli warunki wodne. Mała działka nie jest łatwa i zagospodarowanie działki może decydować o tym kiedy budować piwnicę i w ogólne czy warto budować piwnicę. Wysoki poziom wody gruntowej lub istniejące warunki zabudowy mogą to uniemożliwić. Zalety budowy piwnicy są duże, jednakże czy piwnica się opłaca decydują koszty i warunki terenowe. Budynek podpiwniczony oraz budynek niepodpiwniczony mają swoje wady i zalety. Piwnica w domu jednorodzinnym może być użyteczna.

Kiedy warto budować piwnicę?

Kiedy mamy małą działkę musimy dobrze przemyśleć jej całe zagospodarowanie, aby nasz dom był zarówno komfortowy i ładny, jak również w pełni użyteczny. W takich przypadkach często stawiamy sobie pytanie czy warto inwestować w budowę piwnicy. Nie zawsze jednak może być to opłacalne.

Budowa domu wymaga podjęcia decyzji, czy lepsza będzie dla nas budowa metodą gospodarczą czy też budowa pod klucz, czyli z generalnym wykonawcą. Ważne jest bowiem to jak wybrać ekipę budowlaną do poszczególnych prac oraz jak zamawiać materiały na budowę domu. To ile kosztuje kierownik budowy zależy od tego jak często będzie wizytował naszą budowę. Zatem jak zatrudnić kierownika budowy w metodzie gospodarczej? Częsty problem to również kiedy wybrać metodę gospodarczą oraz czy w tym wypadku konieczne jest zatrudnienie inspektora nadzoru inwestorskiego.

Budowa domu „pod klucz” czy metodą gospodarczą?

Decyzja co do sposobu budowy domu musi być bardzo dobrze przemyślana. Można wybrać jedną firmę do wszystkich prac –tzw. budowa „pod klucz” lub też zdecydować się na budowę metodą gospodarczą. Niestety nie zawsze oznacza ona oszczędności finansowe i szybką budowę.

Co raz częściej decydujemy się na komin systemowy, z uwagi na to, że budowa komina systemowego jest znacznie szybsza. Podstawowe elementy komina systemowego to przede wszystkim pustaki kominowe i rury.

Budowa komina systemowego krok po kroku

Kominy systemowe, najczęściej szamotowe, umożliwiają znaczne przyspieszenie budowy i obniżenie kosztów w stosunku do tradycyjnych kominów murowanych. Ich montaż nie jest skomplikowany, należy jednak znać kilka podstawowych zasad. Omawiamy krok po kroku budowę komina systemowego.

ile kosztuje budowa dachu, ile kosztuje dach, koszt dachu dwuspadowej, koszt robocizny przy budowie dachu, ile kosztują dachówki, ile kosztuje drewno na więźbę, koszt drewna do więźby dachowej, budowa dachu koszt robocizny, koszt materiałów do budowy dachu, ile kosztuje ocieplenie poddasza, koszt ułożenia folii dachowej

Ile kosztuje budowa dachu dwuspadowego?

Dachy dwuspadowe posiadają dwie połacie połączone wspólną kalenicą. Rozwiązania takie są dość często spotykane w budownictwie jednorodzinnym ze względu na ich stosunkowo niską cenę, łatwość wykonania i dobre parametry izolacyjne. Dachy wielospadowe charakteryzują się wieloma miejscami, w których...

lukarna dachowa, co to jest lukarna, czy warto budować lukarnę, lukarna jako mostek cieplny, czy przez lukarnę ucieka ciepło, jakie okna do lukarny, konstrukcja lukarny dachowej

Co to jest lukarna dachowa i czy warto ją budować?

Lukarny i okna połaciowe służą głównie do odpowiedniego doświetlenia wnętrza pomieszczeń na poddaszu użytkowym. Okna dachowe są rozwiązaniem tańszym lecz wiele osób decyduje się na lukarny ze względu na ich walory estetyczne, które idealnie wpasowują się w budownictwo tradycyjne. W budynkach nowo...

pustaki szklane, ścianka z pustaków szklanych, montaż pustaków szklanych, jak zbudować ściankę z pustaków szklanych, luksfery, ściana z pustaków szklanych w łazience

Budowa ścianki wewnętrznej z pustaków szklanych na zaprawie

Pustaki szklane, często mylone z luksferami, pozwalają skutecznie doświetlić wnętrze, szczególnie w małych pomieszczeniach. Omawiamy najważniejsze etapy budowy ściany działowej z pustaków szklanych np. w łazienkach, kuchniach itp.

Zabudowa wanny wymaga zastosowania odpowiednich materiałów. Najczęściej obudowanie wanny wykonywane jest jako zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych, przy czym musi to być zabudowa wanny z dwóch płyt gipsowych. Zabudowa płytkami jest dość powszechna. Dostępne są również płyty budowlane czyli tzw. płyty xps z rdzeniem z polistyrenu ekstrudowanego.

Zabudowa wanny – płyty budowlane, gipsowo-kartonowe czy cementowe?

Łazienka to pomieszczenie, które wykańczamy na wiele lat. Estetyczną zabudowę wanny najczęściej wykonujemy płytkami ceramicznymi lub tzw. mozaiką ceramiczną. Płytki wymagają jednak odpowiedniego podkładu. Omawiamy trzy najbardziej popularne metody zabudowy wanny.

stelaż WC, WC podtynkowe, montaż stelaża pod wc, gotowe płyty budowlane, gotowy stelaż wc

Zabudowa stelaża podtynkowego WC

Choć w marketach budowlanych nadal można znaleźć stojące miski ustępowe, bez wątpienia te podwieszane, montowane na stelażach podtynkowych cieszą się największą popularnością wśród osób, dla których ważna jest funkcjonalność i design w łazience.

cegły elewacyjne, klinkier, elewacja, crh klinkier

Rustica – cegła do budowania klimatu

Są miejsca, w których czas płynie wolniej, a każda chwila nabiera szczególnego znaczenia. By stworzyć taką przestrzeń potrzeba jednak nie tylko talentu i dobrego pomysłu, ale także odpowiednio dobranych materiałów. Takich jak klinkierowa cegła Rustika, skupiająca w sobie naturalne piękno klasyczn...

Zjazd wymaga uzyskania odpowiednich zgód, szczególnie wymagane jest pozwolenie na budowę zjazdu, które oparte jest o prawo budowlane i projekt zjazdu. Opracowany on jest na podkładzie (tzw. mapa do celów projektowych). W dokumentacji wymagane jest uzgodnienie zjazdu, dlatego należy wiedzieć kto wydaje zgodę na budowę zjazdu. Zjazd z drogi publicznej czyli zjazd na działkę musi posiadać odpowiednie dokumenty do pozwolenia na budowę. Istotne jest, gdzie uzgodnić lokalizację zjazdu z zarządcą drogi. Jest to konieczne aby zebrać dokumenty wymagane przy budowie zjazdu i później potrzebne na zajęcie pasa drogowego. Jest to związane z wydatkami, gdyż koszt projektu zjazdu wynosi ok tysiąca złotych.

Dokumentacja przy budowie zjazdu

Zgodnie z prawem budowlanym zjazd traktowany jest jako obiekt budowlany, w związku z czym wymaga uzyskania tzw. decyzji pozwolenia na budowę. Pomagamy w całym procesie spraw formalno – prawnych, których należy dopilnować przed rozpoczęciem budowy.

Mały domek letniskowy czy altana są ciekawym obiektem wypoczynkowym. Czasami jednak domek letniskowy na działce rolnej przysporzy wiele problemów, jeśli nie jest to budynek gospodarczy. Mniej kłopotów sprawi domek na działce rekreacyjnej czyli typowy domek rekreacyjny. Działka rekreacyjna rządzi się innymi prawami, zatem co można budować na działkach rekreacyjnych? Na domek letniskowy zgłoszenie często wystarcza jednakże czasami zastanawiamy się czy na domek letniskowy zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?

Co można budować na działce rekreacyjnej?

Działki rekreacyjne często kupowane są w celu budowy niewielkich domków letniskowych, zarówno murowanych jak i drewnianych, służących do czasowego wypoczynku. Warto jednak dobrze zapoznać się z możliwością zabudowy danej działki przed jej zakupem.

Garaż oraz wiata garażowa nie zawsze wymagają formalności urzędowych, takich jak zgłoszenie robót czy pozwolenie na budowę. W starym prawie budowlanym wiata na zgłoszenie dotyczyła każdego takiego obiektu. Obecnie wiata bez pozwolenia może zostać wykonana, jeśli jej powierzchnia zabudowy nie przekroczy 50m2. Garaż na zgłoszenie dotyczy obiektów do 35m2. Aby mógł być to garaż bez pozwolenia muszą być spełnione również inne warunki. Budowa garażu wymaga zgłoszenia lub pozwolenia, lecz nie ma na to wpływu to, czy jest to garaż z fundamentem czy też garaż bez fundamentów. Inaczej sprawa wygląda, jeśli prace obejmuję dobudowanie garażu do istniejącego budynku mieszkalnego.

Budowa garażu i wiaty – zgłoszenie czy pozwolenie?

Nowe prawo budowlane wprowadza pewne zmiany dotyczące formalności, jakie wymagane są przy budowie garażu czy wiaty na terenach prywatnych. Wyjaśniamy, w jakich przypadkach wystarczy jedynie zgłoszenie zamiary budowy, kiedy należy uzyskać pozwolenie, a kiedy nie są wymagane żadne formalności.

Nowe prawo budowlane 2015 znosi konieczność uzyskania pozwolenia na budowę zjazdu. Zjazd na zgłoszenie, czyli zjazd bez pozwolenia możliwy jest, jeśli jest to zjazd z drogi gminnej, zjazd z drogi powiatowej lub też zjazd z drogi wojewódzkiej. Jeśli jednak planujemy zjazd z drogi krajowej konieczne będzie pozwolenie i projekt budowlany. Zjazd 2015 według nowego prawa również wymaga, aby uzyskane zostało uzgodnienie zjazdu z zarządcą drogi. Jest to potrzebne, aby złożyć wniosek zgłoszenia budowy zjazdu w urzędzie. Musi jednak być zachowana normowa szerokość zjazdu, inaczej zgłoszenie robót nie będzie możliwe i urząd może nakazać uzyskanie pozwolenia na budowę. Musimy również wrysować planowany zjazd na mapie, co stanowi załącznik do wniosku.

Budowa zjazdu na zgłoszenie

Zgodnie ze znowelizowanym w czerwcu 2015 roku prawem budowlanym, budowa zjazdów indywidualnych i publicznych z dróg gminnych, powiatowych i wojewódzkich nie wymaga pełnej dokumentacji projektowej i uzyskania pozwolenia na budowę. Wystarczy w tym wypadku jedynie zgłoszenie zamiaru budowy zjazdu.

Dobre badania gruntu stanowią podstawę dla wymiarowania fundamentów budynku. Nie warto zatem oszczędzać i wykonać badania geologiczne należycie dokładnie. Ważny jest rodzaj gruntów oraz poziom wody gruntowej na działce. Podstawowe badania gruntu pod budowę domu to koszt przeważnie do 400-500zł. Jednakże to ile kosztują badania gruntu zależy głównie od głębokości. Płytkie odwierty geologiczne do 3,0m można robić przy budynkach niepodpiwniczonych. Głębokość odwiertów geologicznych w przypadku piwnicy należy zwiększyć do min. 5,0m.

Badania geologiczne gruntu przed budową domu

Zanim przystąpimy do rozmów z architektem na temat dokładnej adaptacji projektu gotowego lub też wykonania projektu indywidualnego, warto zlecić specjalistycznej firmie realizację tzw. badań geologicznych. W zależności od rodzaju inwestycji powinny one mieć głębokość od 3 do 6m.

Budowa domu na działce rolnej

Formalności związane z budową domu na działce rolnej przede wszystkim zależą od tego, czy mamy status rolnika. Osoba, która zakupiła działkę rolną lecz nie jest rolnikiem niestety będzie musiała sprostać znacznie większej liczbie wymagań i formalności.

Czy można budować dom na działce rolnej?

Według danych GUS użytki rolne w 2015 r. zajmowały 16,3 mln ha, czyli ponad 52% całkowitej powierzchni kraju. Ten ogromny obszar gruntów zachęca inwestorów do wykupu terenów rolnych i budowania na nich swoich domów. Czy słusznie? Dowiedz się, jak wygląda stawianie domu na działce rolnej. Zobacz r...

Dobry podjazd z kostki czy też chodnik z kostki i ścieżki brukowane to przede wszystkim odpowiednio mocna podbudowa pod kostkę. Ścieżki z kostki są popularnym rozwiązaniem. Na podjeździe lepsza będzie jednak kostka na betonie, alternatywnie kostka na kruszywie. Pytanie jednak jaka podbudowa pod kostkę będzie odpowiednia jeśli chcemy wykonać podjazd brukowany. W innym artykule omawialiśmy jak układać kostkę brukową i jak prowadzić zagęszczanie kostki brukowej. Ważna jest właściwa grubość podbudowy betonowej czyli grubość betonu pod bruk. To ile betonu pod kostkę zależy od rodzaju pojazdów.

Jaka podbudowa pod kostkę brukową?

Kluczowym elementem każdej nawierzchni przeznaczonej dla ruchu jest podbudowa, czyli warstwa nośna konstrukcji. W przypadku nawierzchni z kostki brukowej (kamiennej lub betonowej) podbudową najczęściej wykonuje się z betonu lub kruszywa.

Oświetlenie sypialni – jak zbudować idealne warunki do wypoczynku?

W sypialni śpimy i regenerujemy siły po długim dniu wytężonym rozmaitymi obowiązkami. To najbardziej prywatna ze wszystkich przestrzeni w domu lub mieszkaniu. Dlatego też powinna być właściwie zaaranżowana i naprawdę przytulna. Wielką w tym rolę odgrywa prawidłowo zbudowany system oświetleniowy.

Jak zbudować prosty domek narzędziowy?

Domek narzędziowy to nieoceniony dodatek do każdego ogrodu. Przechowywanie narzędzi, mebli ogrodowych, czy sprzętu do pielęgnacji trawnika nigdy nie było prostsze. Jednak jak duży powinien być taki domek, aby spełniał wszystkie nasze potrzeby? Poniższy artykuł pomoże Ci rozwiać te wątpliwości!

Budowa szamba - wymagane formalności

Jeśli zastanawiasz się nad budową szamba i czujesz się zagubiony w gąszczu skomplikowanych przepisów, to nie martw się — jesteśmy tutaj, aby Ci pomóc. W tym artykule omówimy kluczowe formalności związane z budową szamba, począwszy od momentu, kiedy jest to konieczne, po kwestie związane z uzyskan...

Ściany działowe - z czego warto je budować, aby były mocne i dobrze wygłuszone?

Stoisz przed wyzwaniem przearanżowania przestrzeni w swoim domu? Chcesz stworzyć nowe pokoje, może kącik do pracy lub po prostu oddzielić kuchnię od salonu? Ściany działowe to rozwiązanie tego problemu. Jednak z czego je zbudować, by były nie tylko mocne, ale i dobrze izolowały dźwięk?

ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego?

Jak przebiega budowa domu, ile trwa i na jakie koszty się przygotować?

Budowa domu to zdecydowanie jedno z największych przedsięwzięć w życiu. Wymaga sporych nakładów finansowych, ogromnego zaangażowania czasowego oraz logistycznego. Poznaj poszczególne etapy budowy domu krok po kroku, od projektu aż do zakończenia budowy, a także dowiedz się, ile trwa budowa domu j...

Szybka budowa przegród z H+H Termo Pro

Czas realizacji każdej inwestycji budowlanej jest niezwykle istotny, dlatego warto już na etapie sporządzania projektu zwrócić uwagę na rozwiązania, które mogą przyspieszyć i uprościć proces wykonawczy. Należy do nich np. system ścian działowych z betonu komórkowego H+H TEMPO PRO.

Jak zabudować skosy na poddaszu? Pomysły, które odmienią Twoje wnętrze

Wykorzystanie przestrzeni na poddaszu z zabudową skosów to sposób na stworzenie funkcjonalnego i estetycznego wnętrza. Skosy mogą wydawać się trudne do zagospodarowania, ale z odpowiednim podejściem zyskasz praktyczną przestrzeń. Sprawdź, jak skutecznie zaplanować zabudowę poddasza!

zbudujmydom.pl

Nowoczesny portal budowlany

Portal zbudujmydom.pl tworzy zespół inżynierów budownictwa, którzy posiadają zarówno podstawy teoretyczne jak i duże doświadczenie praktyczne, zdobyte na budowach w całej Polsce. Część z naszych ekspertów stanowią czynni kierownicy budów, doświadczeni zarówno przy domach jednorodzinnych jak i przy dużych inwestycjach budowlanych. Staramy się w jasny i przejrzysty sposób omawiać cały proces budowlany od fundamentów aż po dach i ostatecznie wykończenie domu. Przedstawiamy również porady związane z kwestiami formalno-prawnymi, aby ułatwić poruszanie się we właściwych przepisach, co wcześniej czy później spotka każdego inwestora.

Zobacz również:

Kontakt

Regulamin

Mapa strony

Korzystając ze strony, akceptujesz naszą politykę prywatności i wyrażasz zgodę na zapisywanie cookies.