Szukaj: Czym jest stan deweloperski przy zakupie mieszkania?

Co to jest zielony dach?

18 lipca 2016

Zielone dachy to ekologiczna alternatywa dla betonowych, ceramicznych czy innego rodzaju pokryć. Dachy takie, określane często jako ekologiczne, można najogólniej podzielić na intensywne i ekstensywne. Najczęściej zielone dachy wykonuje się jako dachy płaskie choć mogą być również instalowane na...

regulator ciągu kominowego, co to jest regulator ciągu, polmar, regulatory polmar

Regulator ciągu kominowego – czym jest i czy warto go stosować?

2 lutego 2017

Uniezależnienie ciągu kominowego od warunków atmosferycznych to jeden z podstawowych warunków poprawy efektywności instalacji grzewczych. Do tego celu służą tzw. nasady kominowe. Jak wykazały liczne badania, spośród wielu dostępnych na rynku urządzeń, jednym z najskuteczniejszych z nich jest… w 1...

lukarna dachowa, co to jest lukarna, czy warto budować lukarnę, lukarna jako mostek cieplny, czy przez lukarnę ucieka ciepło, jakie okna do lukarny, konstrukcja lukarny dachowej

Co to jest lukarna dachowa i czy warto ją budować?

11 lutego 2018

Lukarny i okna połaciowe służą głównie do odpowiedniego doświetlenia wnętrza pomieszczeń na poddaszu użytkowym. Okna dachowe są rozwiązaniem tańszym lecz wiele osób decyduje się na lukarny ze względu na ich walory estetyczne, które idealnie wpasowują się w budownictwo tradycyjne. W budynkach nowo...

Okna antywłamaniowe wymagają bardzo dokładnego montażu. Omawiamy jak montować okna antywłamaniowe. Ważne są nie tylko klamki antywłamaniowe czy specjalne szyby lecz całe okna (np. antywłamaniowe okna veka). Poradnik veka to nowoczesny zbiór najważniejszych informacji na temat stolarki okiennej.

Dlaczego przy oknach antywłamaniowych tak ważny jest montaż?

7 października 2015

Coraz więcej osób decyduje się na zakup okien antywłamaniowych, szczególnie w zabudowie miejskiej. Są one droższe od rozwiązań standardowych lecz mogą przyczynić się do zwiększenia bezpieczeństwa domowników. Ważny jest jednak bardzo dokładny i prawidłowy montaż takich okien.

Omawiamy co to jest współczynnik przenikania ciepła i jak ważna jest dobra izolacja cieplna okna. Współczynnik przenikania ciepła to często parametr decydujący o zakupie. Jakie okna do domu kupić i jak obliczyć współczynnik przenikania ciepła dla okna o różnych wymiarach?

Czym jest współczynnik przenikania ciepła w oknach?

12 marca 2025

Współczynnik przenikania ciepła to jeden z podstawowych parametrów na jakie patrzy większość inwestorów. Niestety sprzedawcy sprytnie wykorzystują ten fakt podając czasami oddzielnie współczynniki przenikania dla różnych elementów składowych, co nie daje poglądu na izolacyjność całego okna.

Często stosowane określenie okna antywłamaniowe to jedynie chwyt marketingowy. Ważna jest tutaj klasa odporności okna na włamanie czyli odporność okien na włamanie. Dobre okna powinny mieć szyby laminowane. Szyby zespolone nie są odporne na włamanie. Zatem jakie szyby w oknach antywłamaniowych będą najlepsze? Szyby do okien antywłamaniowych powinny mieć oznaczenie P2A lub P4A. Stolarka antywłamaniowa to jedno, ważny jest też alarm w domu. Okna RC2 to obecnie najwyższa klasa włamaniowa. Przed włamaniem chronią też czujniki magnetyczne w oknach. Doradzamy jakie okna antywłamaniowe zakupić.

Okna antywłamaniowe – na co zwracać uwagę przy zakupie?

1 lutego 2016

W praktyce nie ma czegoś takiego jak okna całkowicie antywłamaniowe. Można mówić jedynie o kilku podstawowych parametrach okien, które w różnym stopniu utrudniają włamywaczowi ich otwarcie lub uszkodzenie. Ważne są również inne elementy kompleksowej ochrony budynku.

okna w domu, jakie okna do domu, duże okna w domu, duże przeszklenia w domu

Duże przeszklenia w domach i mieszkaniach

29 kwietnia 2017

Okna i przeszklenia są elementami służącymi przede wszystkim do wprowadzania do wnętrza domu jak największej ilości naturalnego światła podwyższającego komfort życia. Mogą one też pełnić wiele dodatkowych, bardzo ważnych funkcji. Na rynku panuje jednak ciągle wiele obaw związanych z zastosowaniem...

układanie płytek, płytki bez fugi, płytki bez spoin, układanie płytek bez fug, płytki rektyfikowane, układanie płytek rektyfikowanych

Czy możliwe jest układanie płytek bezspoinowo?

19 stycznia 2018

Wielu producentów zarówno fug jak i płytek reklamują swoje wyroby jako materiały, umożliwiające układanie podłogi w systemie bezspoinowym. W praktyce jednak rozwiązanie takie nie jest zalecane ze względu nie tyle na same parametry materiałów lecz na pracę podłoża i zaprawy klejowej.

Po zakupie przychodzi czas na formalny odbiór mieszkania i dokładne sprawdzenie mieszkania. Ważne jest sprawdzenie ścian oraz sprawdzenie podłóg i innych elementów mieszkania. Odbiór ze specjalistą może nam to ułatwić. Ważny jest dokładny pomiar powierzchni mieszkania. Sprawdźmy także czy nie są krzywe narożniki oraz wykonajmy pomiar szerokości otworów na drzwi. Istotne jest też sprawdzenie okien. Zawsze pamiętajmy aby spisany został protokół odbioru mieszkania.

Odbiór mieszkania od dewelopera – co należy sprawdzić?

20 kwietnia 2015

Przy zakupie mieszkania, po za podpisaniem aktu i dopełnieniem formalności kredytowych, bardzo ważnym punktem jest odbiór techniczny gotowego mieszkania. Odbywa się to w obecności dewelopera, lub jego przedstawiciela. Doradzamy co i jak warto dokładnie sprawdzić.

Często teren posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Pomagamy jak czytać plan miejscowy oraz wyjaśniamy to co obowiązująca linia zabudowy a czym jest nieprzekraczalna linia zabudowy. Rozwiązujemy problem miejscowy plan a warunki zabudowy oraz opisujemy jaka powinna być lokalizacja domu na działce i jego powierzchnia zabudowy przy planie. Omawiamy również jak liczyć powierzchnię zabudowy w przypadku gdy jest to zabudowa jednorodzinna. Opisujemy jaki możemy być zjazd z drogi oraz dopuszczalny podział działki budowlanej. Często problemem jest podział działki a plan zagospodarowania.

Co to jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?

15 grudnia 2014

Zanim zakupimy działkę budowlaną warto sprawdzić, czy na danym terenie jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W takim wypadku dokładnie się z nim zapoznajmy, aby sprawdzić, czy na pewno możemy wybudować dom według naszych oczekiwań.

Geodeta potrzebny będzie na zarówno na etapie projektu jak i później. Geodeta na budowie odpowiedzialny jest m.in. za wytyczenie fundamentów. Tyczenie fundamentów jest bardzo ważne, gdyż złe tyczenie osi budynku może rodzić problemy z jego odbiorem. Konieczna jest również mapa do celów projektowych, potocznie określana jako mapa z czerwoną pieczątką. To ile kosztuje geodeta zależy m.in. od wielkości i charakterystyki działki i budynku. Ile kosztuje mapa do celów projektowych? – przeciętnie 500zł. Koszt tyczenia fundamentów to najczęściej ok. 400-500zł. Potrzebna nam będzie również mapa inwentaryzacyjna po zakończeniu budowy domu, do wniosku o pozwolenie na użytkowanie.

Ile kosztuje i do czego potrzebny jest geodeta na budowie?

20 maja 2015

Nie da się wykonać projektu domu i jego budowy bez współpracy z geodetą. Jest on potrzebny już w czasie prac architektonicznych nad projektem budowlanym oraz później, w czasie realizacji budowy domu. Omawiamy również orientacyjne koszty typowych prac geodezyjnych.

Budując lub sprzedając dom powinniśmy wykonać świadectwo energetyczne czyli świadectwo charakterystyki energetycznej. Omawiamy kiedy wymagane jest świadectwo energetyczne oraz jakie czy konieczne jest świadectwo energetyczne dla domu. Wynajem czy sprzedaż budynku a świadectwo energetyczne – kto je wykonuje?

Kiedy potrzebne jest świadectwo energetyczne budynku?

9 marca 2016

Problem wykonywania świadectw energetycznych reguluje ustawa o charakterystyce energetyczne budynków, której ostatnia nowelizacja wyszła 8go marca 2015r. Omawiamy przypadki, dla których zgodnie z powyższą ustawą konieczne jest opracowanie takiego świadectwa.

stan deweloperski, stan pod klucz, mieszkanie pod klucz, co to jest stan deweloperski, mieszkanie w stanie deweloperskim, zakup mieszkania pod klucz, wykończenie mieszkania, wykończenie pod klucz, umowa deweloperska, co powinna zawierać umowa deweloperska

Czym jest stan deweloperski przy zakupie mieszkania?

10 grudnia 2016

Obecnie coraz więcej deweloperów oferuje mieszkania nie tylko w stanie deweloperskim lecz również pod klucz. Co jednak oznaczają te dwa pojęcia i jakie prace wchodzą w zakres stanu deweloperskiego i wykończenia pod klucz. Doradzamy także na co zwracać uwagę podpisując umowę deweloperską na zakup...

Zakup mieszkania na licytacji komorniczej

12 stycznia 2017

Coraz więcej banków wymaga dużych wkładów własnych w związku z czym nie wszystkich stać na zakup nowego domu czy mieszkania. Ciekawą alternatywę stanowią licytacje komornicze, na których można zakupić własnościowe mieszkanie lub dom w atrakcyjnych cenach.

zamiana mieszkania, podatek pcc przy zamianie mieszkania, podatek przy zamianie lokalu, podatek pcc w rodzinie, zamiana mieszkania w rodzinie, zwolnienie od podatku pcc

Zamiana mieszkania, a podatek PCC

18 stycznia 2017

Po za tradycyjną umową kupna-sprzedaży, alternatywną formą pozyskania własności nieruchomości, np. mieszkania, jest zamiana. Może ona zostać przeprowadzone między osobami obcymi lub w obrębie członków rodziny. Czy przy zamianie mieszkania należy opłacić podatek PCC?

brama wjazdowa, brama automatyczna, faac, brama faac, napęd do bram, sterownik do bramy

Jak uniknąć kłopotów z automatyczną bramą, gdy pogoda nie jest sprzyjająca

23 stycznia 2016

Opady śniegu, deszczu, mróz, potem z kolei odwilż mogą utrudniać prawidłową pracę bramy z automatycznym napędem. Pojawiają się trudności z jej otworzeniem lub zamknięciem, ale niekoniecznie wynikające z awarii automatyki.

Praktycznie w każdym domu jednorodzinnym projekt domu obejmuje również projekt garażu. Garaż to użyteczny element budynku, najczęściej budowany jako garaż jednostanowiskowy lub garaż dwustanowiskowy. Oba rozwiązania mają wady i zalety. Garaż na dwa samochody jest wygodniejszy, jednakże konieczna jest większa brama garażowa. Rodzi się zatem pytanie jaką wybrać bramę garażową, co przeważnie sprowadza się do kwestii jedna brama czy dwie. W przypadku gdy mamy garaż oddzielny i wymiary garażu warto dobrać tak, aby był on wygodny, czyli przede wszystkim właściwie obliczyć długość garażu oraz szerokość garażu. Pytanie zatem jak duży zrobić garaż w domu jednorodzinnym i czy ma to być garaż na jeden czy dwa samochody. Budowa garażu wiąże się z wydatkami, gdyż koszt budowy garażu jest istotny, szczególnie jeśli występuje duża szerokość bramy garażowej lub dwa osobne wjazdy.

Garaż jedno czy dwustanowiskowy

24 lutego 2025

Projektując garaż zarówno w bryle domu jak i w formie oddzielnego budynku często zastanawiamy się czy budować garaż jedno czy dwustanowiskowy. Opisujemy zalety i wady obu rozwiązań i doradzamy w dokonaniu optymalnego wyboru.

Pojemnik na deszczówkę – podstawa małej retencji w ogrodzie

Mała retencja – co to jest i jak się za to zabrać?

7 listopada 2021

Mała retencja wody przyniesie Ci wiele korzyści. Sprawdź, jak w prosty sposób gromadzić deszczówkę i lepiej ją wykorzystać w domu i w ogrodzie.

Na co zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania?

11 kwietnia 2022

Chcesz ubezpieczyć mieszkanie, ale nie masz w doświadczenia? Zastanawiasz się, jak wśród wielu ofert, znaleźć tę najlepszą? W dzisiejszym artykule podpowiadamy, na co zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania, by polisa rzeczywiście spełniła swoje zadanie.

Rynny stalowe czy plastikowe - która opcja jest lepsza?

25 marca 2023

Każdy inwestor budujący dom prędzej czy później stanie przed wyborem orynnowania do swojego nowego budynku. Jest wiele czynników, które należy wziąć pod uwagę, a jedną z najważniejszych kwestii jest materiał wykonania rynien. Czy lepiej wybrać plastikowe rynny PCV, czy może ich stalowe odpowiedni...

Czym jest dachówka fotowoltaiczna?

18 sierpnia 2023

Coraz więcej osób decyduje się na innowacyjne rozwiązania, które pozwalają na oszczędność energii. Jeżeli jesteś zwolennikiem ekologicznych technologii i chcesz je wprowadzić je do swojego domu, to zdecydowanie dachówka fotowoltaiczna będzie dobrym wyborem. W tym artykule przyjrzymy się, na czym...

Czym jest umowa darowizny i jakie ma skutki prawne?

14 września 2023

Umowa darowizny ma duże znaczenie w dziedzinie prawa cywilnego. Jej istota polega na przesunięciu majątku od darczyńcy, czyli osoby dokonującej darowizny, na rzecz obdarowanego, czyli osoby korzystającej z przysporzenia. Przedmiotem darowizny mogą być różnego rodzaju prawa majątkowe tj. pieniądze...

Jak wybrać suszarkę i czy jest ona skuteczna?

4 października 2023

Suszarka do ubrań jest coraz bardziej popularnym urządzeniem wykorzystywanym w polskich domach. Pozwala na skrócenie czasu schnięcia prania, co jest szczególnie przydatne jesienią i zimą, kiedy suszenie na zewnątrz jest utrudnione. Jednak wybierając suszarkę, warto zwrócić uwagę na kilka istotnyc...

Czym jest wywłaszczenie nieruchomości pod budowę drogi?

8 grudnia 2023

Wywłaszczenie nieruchomości pod budowę drogi to proces, w którym rząd zabiera nieruchomość w celu realizacji inwestycji drogowej, zgodnie z zasadami określonymi w specustawie drogowej. Samo wywłaszczenie polega na pozbawieniu lub ograniczeniu prawa własności, użytkowania wieczystego lub innych pr...

Programy wspierające zakup pierwszego domu czy mieszkania

30 listopada 2023

W ciągu ostatnich kilku lat, marzenie o własnym miejscu do życia stało się bardziej osiągalne niż kiedykolwiek wcześniej. Dzięki Programowi Pierwsze Mieszkanie wprowadzonemu od 1 lipca 2023 roku, Polska oferuje nową perspektywę dla osób, które planują zakup swojego pierwszego mieszkania lub domu...

Czym jest służebność drogi koniecznej i jakie wymaga formalności?

26 listopada 2023

Służebność drogi koniecznej, to pojęcie, które może być niezwykle istotne dla właścicieli nieruchomości, zwłaszcza tych, których posiadłość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do niej budynków gospodarskich. Warto zrozumieć, czym dokładnie jest służebność drogi koni...

Ubezpieczenie mieszkania pod wynajem

15 grudnia 2023

Zastanawiasz się, czy warto ubezpieczyć mieszkanie, które wynajmujesz? To pytanie nurtuje wielu właścicieli nieruchomości, ale odpowiedź jest jednoznaczna: tak, warto. Inwestycja w nieruchomość to nie tylko zakup i wykończenie wnętrz, ale także odpowiedzialność za to, co dzieje się z Twoim lokale...

Czy możliwa jest zmiana wysokości ścian kolankowych w trakcie budowy?

9 grudnia 2023

Zmiana wysokości ścian kolankowych w trakcie budowy to temat, który budzi wiele pytań i wątpliwości wśród inwestorów. Czy jest to możliwe? Jakie są konsekwencje takiej decyzji? Oto szczegółowa analiza tej kwestii, oparta na informacjach z podanych źródeł.

Czym jest opłata adiacencka?

22 grudnia 2023

Opłata adiacencka to specyficzna forma podatku, która jest stosunkowo mniej znana wśród wielu właścicieli nieruchomości. Nakładana jest przez lokalne władze gminne i dotyczy tych, którzy posiadają nieruchomość na terenie danej gminy.

Czy mogę odstąpić od zakupu nieruchomości gdy zostanie stwierdzona samowola budowlana?

21 grudnia 2023

Kupno nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu wielu osób. Jest to inwestycja na lata, często wymagająca wielu wyrzeczeń i oszczędności. Niestety, nie zawsze przebiega ona bezproblemowo. Jednym z poważniejszych zagrożeń jest samowola budowlana, która może stać się przyczyną wielu...

Wyniki wyszukiwania dla: Czym jest stan deweloperski przy zakupie mieszkania?